Ресей Федерациясының заңнамасында азаматтық айналым субъектілері үшін ортақ (үлестік) меншіктің қатысушысы болу мүмкіндігі қарастырылған. Оған қатысушылардың әрқайсысы басқа меншік иелерімен тең негізде олардың арасында жасалған өзара келісім бойынша мүлікке иелік етуге, пайдалануға және билік етуге құқылы.
Нұсқаулық
1-қадам
Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне сәйкес, бірнеше адамға тиесілі кез-келген нәрсе олардың жалпы меншігі болып табылады. Өз кезегінде жалпы меншік бірлескен (меншік иелерінің әрқайсысының үлесін анықтамай), немесе ортақ болуы мүмкін (әр меншік иесінің үлесін нақты регламенттей отырып). Меншік иелерінің әрқайсысының үлесі келісім бойынша анықталады, онда затты алуға әрқайсысының үлесі көрсетілген және оны пайдалану тәртібі анықталған. Жалпы меншіктегі үлестерді айқындаудың жалпы ережесі келесідей: «егер үлестік меншікке қатысушылардың үлестерін заң негізінде анықтау мүмкін болмаса және оның барлық қатысушыларының келісімімен белгіленбесе, онда акциялар тең деп саналады».
2-қадам
Ерлі-зайыптылардың некеге тұру кезінде бірлесіп алған мүлкі ортақ (ортақ) меншік болып табылады. Бірлесіп сатып алынған мүлікті бөлу кезінде әр жұбайдың үлесі тең деп саналады. Мүлікті бөлудің басқа тәртібін тараптар неке шартын жасасу кезінде анықтауы мүмкін.
3-қадам
Жалпы мүлікті иеліктен шығару, оны сату, жалға беру, кепілге қою және т.б. басқа иелерімен келісім бойынша жүзеге асырылады. Алайда олардың әрқайсысы кез-келген уақытта ортақ меншіктегі өз үлесін бөлуді талап етуге құқылы. Мұнда келесі ереже қолданылады: «егер затты заттай бөлуге болатын болса (оның негізгі қасиеттерін жоғалтпастан), онда қажетті үлес бөлінеді, әйтпесе басқа қатысушылар бөлінген акция құнын төлейді немесе ол үшінші тұлғаға сатылады. « Үлесті бөлу құқығы (оны жалпы иемдену мәселесінде басқа иелерден көмек болмаған жағдайда) сотта талап етуге құқылы.
