Қайырмалдық немесе қайырымдылық шартын жасасу кезінде алушының өзіне ұсынылған мүлікті қабылдауға келісімі бар деп есептеледі. Бұл заңды мәміле арнайы тәртіпте рәсімделеді. Сыйға тарту шартының нысаны сыйлықтың қандай болуына байланысты өзгереді. Мысалы, жылжымайтын мүлік тіркеу палатасында тіркелуі керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Жылжымайтын мүлікті сыйға тарту туралы нотариаттық акт жасаңыз. Нотариус қатысушы екі тараптың заңды қабілеті бар екенін растауы керек, келісімшартқа қол қоя отырып, мәжбүрлеуге жатпайды. Ол қайырымдылық туралы келісімге қол қойғаннан кейін оны сендіреді. Нотариустан қажетті құжаттарды алғаннан кейін қайырымдылық шарты Компаниялар үйінде тіркелуі керек. Сіз сондай-ақ сыйлық актісін және қарапайым жазбаша түрде рәсімдей аласыз. Алайда, дау туындаған жағдайда оның қорғаныс күші жоқ. Бұл жағдайда тараптардың кез-келгені қол қоюдың қолдан жасалуына сілтеме жасай отырып, осы келісімнен бас тарта алады, өйткені олар нотариалды куәландырылмаған. Сонымен қатар, өрт шыққан немесе құжаттар жоғалған кезде сіз оның телнұсқасын нотариат кеңсесінен ала аласыз, оның да заңды күші бар.
2-қадам
Жылжымайтын мүлік актісінде қарапайым жазбаша нысанда қабылданған кезде донор мен дарындылардың нақты деректерін көрсетіңіз: тұрғылықты мекен-жайы мен төлқұжат деректері. Сыйға беру шартының тақырыбын ондағы құжаттарға қатаң сәйкестікте сипаттаңыз, егер ол пәтер болса, онда: бөлмелер саны, қабат, аудан, үйдің қанша қабаты, пәтер нөмірі, тізімдеме нөмірі, пәтер орналасқан мекен-жай орналасқан. Қайырымдылықты тіркеу кезінде жылжымайтын мүлік үшінші тұлғалардың талаптары мен құқықтарынан босатылуы, тыйым салынбауы, кепілге салынбауы және т.б. Егер сенімгер адам қайырымдылық шартын жасасу кезінде донордың атынан әрекет етсе, онда бұл жағдайда оның қайырымдылық жасауға арналған сенімхатында қайырымдылық тақырыбы мен қайырымдылық туралы нақты мәліметтер болуы керек. Әйтпесе, ол жарамсыз болып саналады.
3-қадам
Нотариуста сыйлық актісін жасауға құжаттар дайындаңыз. Ол үшін сізге: донордың мүлкіне құқық белгілейтін құжаттар қажет (тіркеу туралы куәлік, мұрагерлік туралы куәлік, сатып алу-сату шарты, тәуелділікпен немесе жалға берумен өмір бойына қызмет көрсету шарты, қайырымдылық, жер учаскесін мәңгі пайдалану туралы келісім); тұрғын үй-жайлар үшін үй кітабынан үзінді қажет (үй әкімшілігі береді, тұрғын үйге тіркелген адамдардың саны көрсетілуі керек); техникалық паспорттан алу (БТИ-де алынған, мүлікті бағалау міндетті түрде көрсетілуі керек); USRR-ден үзінді; донордың жұбайының келісімі; кәмелетке толмаған баланың сыйға тартылған жылжымайтын мүлкінде тұрған кезде қорғаншылық және қамқоршылық бөлімінің рұқсаты.
