Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің қолданыстағы редакциясы муниципалдық немесе жекешелендірілген пәтердегі шотты бөлуге жол бермейді. Бірақ тұрғын үйді жекешелендіруге және акциялар иелерінің коммуналдық төлемдерді төлеу жөніндегі міндеттерін бөлуге мүмкіндік бар. Бұл меншік иелерінің ерікті келісімі бойынша немесе сот арқылы коммуналдық қызметтерге ақы төлеу тәртібін анықтау арқылы жасалуы мүмкін.
Қажетті
- - пәтерді жекешелендіруге арналған құжаттар пакеті;
- - коммуналдық төлемдерді төлеу тәртібі туралы келісім немесе осы процедураны анықтау үшін сотқа жүгіну.
Нұсқаулық
1-қадам
2013 жылға дейін муниципалдық тұрғын үйді жекешелендіруге ақысыз болады. Бірақ жекешелендіруге қатысушылардың ешқайсысы бұрын бұл құқықты пайдаланбаған жағдайда.
Муниципалдық пәтерді жекешелендіргісі келетіндер жекешелендіру агенттігіне өтінішпен, үй кітабынан үзіндімен, қаржылық және жеке шотпен жүгінуі керек. Пәтерге тіркелгендер, бірақ оны жекешелендіруге қатысқысы келмейтіндер бас тартуы керек және оны нотариуспен куәландыруы немесе басқа жалға алушылар агенттік қызметкерінің қатысуымен жекешелендіруге құжаттар тапсырған кезде жеке өзі қол қоюы керек.
Егер рәсімге қатысушы 1991 жылдан кейін мекен-жайын өзгерткен болса, онда ол барлық алдыңғы тіркеу орындарынан сол жерде жекешелендіруге қатыспағаны туралы анықтамалар жинақтауы керек.
2-қадам
Пәтер жекешелендірілгеннен кейін меншік иелері коммуналдық қызметтер үшін шоттардың қандай бөлігін кім төлеуі керек екендігі туралы келісуге құқылы. Олардың арасындағы қалыпты қатынастар мен олардың әрқайсысының міндеттемелерін орындау кезінде ауызша келісімдер жеткілікті. Бірақ оларды қағазға түсіріп, қол қою жақсы. Нотариустың қолын тексеру қажет емес.
3-қадам
Егер келісу мүмкін болмаса, меншік иелерінің кез-келгені сотқа талап қоюға құқылы, онда олар меншік иелері арасында шоттарды бөлудің өзіндік тәртібін ұсынады. Талапта көрсетілген әрбір факт құжатпен ресімделуі керек.
4-қадам
Егер келісім немесе сот шешімі болса, осы құжатта белгіленген тәртіпке сәйкес төлемдерді жүйелі түрде жүргізетін меншік иелері даулы жағдайларда барлық талаптарды осы міндеттемелерді орындамағандарға қайта бағыттай алады.
