Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бүгінде тұтынушылар мен барлық деңгейдегі әкімшілердің бас ауруына айналды. Тарифтер жоғарылайды, қызметтердің сапасы төмендейді. Осы саладан ақша табуға және адал жолмен ақша табуға бола ма?
Нұсқаулық
1-қадам
Коммуналдық кәсіпорынды ашу үшін заңды тұлғаны (ЖАҚ, ЖШҚ) салық органдарына тіркеңіз. Роскомстатта кодтар алыңыз, АЕК-де мөрді тіркеңіз. Корреспонденттік және ағымдағы банктік шот ашыңыз. Лицензиялар алыңыз (жұмыстың әр түрі үшін бөлек).
2-қадам
Кеңсеңізге, диспетчерлік бөлмеңізге және қызметтеріңізге орын табыңыз. Мұндай бөлмені кез-келген үйдің бірінші қабатында табу оңай. Шамамен ауданы - 40-50 ш.м. Бас есепші үйде де жұмыс істей алады. Санитарлық және өртке қарсы инспекциялардан пікір алыңыз.
3-қадам
Коммуналдық шаруашылық бөлімінен коммуналдық сертификат алыңыз. Әдетте:
- құрылтай құжаттарының расталған көшірмелері;
- тіркеу куәлігінің (OGRN) куәландырылған көшірмесі;
- салықтық тіркеудің куәландырылған көшірмесі;
- статистикалық кодтардың расталған көшірмесі;
- құрылтайшылар туралы ақпарат (инженерлік-техникалық персоналдың дипломдары, сертификаттар, PDA сертификаттары);
- үй-жайды жалдау шарты және меншік құқығының куәландырылған көшірмесі (үй иесінен алу);
- банктік деректемелер.
4-қадам
Барлық қажетті тізімдемелер мен құралдарды сатып алыңыз. Алдымен сіз олардың жабдықтарын пайдаланып жұмысшылардың қызметтерін пайдалана аласыз. Сонымен қатар, барлық диспетчерлер мен жұмысшыларды байланыспен қамтамасыз ету үшін сізге ұялы телефондар мен қалалық телефондар қажет болады. Сонымен бірге сіз шексіз корпоративті тарифті де қоса аласыз.
5-қадам
Қызметкерлерді жалдау. Егер сіз өзіңіз инженерлік-техникалық жұмысшы болмасаңыз, сіздің компанияңызға 1-2 жоғары білікті инженерлер қажет. Сонымен қатар, сізге 4-6 диспетчер (ауысымда), сантехниктер, ағаш ұсталары, электриктер қажет болады. Егер сіз өзіңіздің үйіңізді және оның айналасындағы аймақтарды санитарлық тазартумен айналысқыңыз келсе, тазалаушылар мен тазалаушылардан тұратын қызметкерлер жалдаңыз.
6-қадам
HOA және тұрғын үй бөлімімен қызмет көрсету келісімшарттарын жасаңыз. Оларды орнына барлық қосымша коммуналдық төлемдерді жинап, түбіртек жіберуге шақырыңыз, әсіресе бұл үшін банктік лицензия қажет емес.
