Міндетті төлемдер тез өсуде, бірақ жалақы оларға сәйкес келмейді. Шығыстардың әрбір жаңа тармағы адамдарда дүрбелең тудырады. 2014 жылы тағы бір ашулану көп қабатты үйлерде тұратын азаматтардан ұстала бастаған күрделі жөндеуге төленді.
Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінде үй иелері болашақта көппәтерлі үйді жөндеуге және қалпына келтіруге жұмсалуы мүмкін қаражат жинауға міндетті екендігі көрсетілген.
Азаматтардың көпшілігі кезекті «бопсалауға» ашуланды, адамдар жарналардан бас тартуға, ант беруге, шағым жазуға тырысты. Заңға сәйкес, азаматтардың жекелеген санаттарына ғана күрделі жөндеуге ақы төлемеуге рұқсат етіледі (бұл туралы төменде талқылайтын боламыз), бірақ барлығы дерлік жарналардың құнын барынша азайта алады, бұл үшін сіз кейбір нюанстарды білуіңіз керек.
Күрделі жөндеу: төлеу керек пе, жоқ па?
Біздің кең-байтақ еліміздің барлық азаматтары күрделі жөндеуге жарна төлеуге қойылатын талаптардың қаншалықты заңды екендігіне қызығушылық танытатын шығар.
Көп пәтерлі үйлерде кәріз құбырларының үзілуі, қабырғаның құлауы және басқа да төтенше жағдайлар жиі кездеседі. Мұндай жағдайлар адамдарды мазасыздандырып қана қоймайды, сонымен қатар адам шығынын тудырады. Мемлекет мұндай мәселелерді қаржыландырмайды, демек, үй иелері, яғни сіз және мен қауіпсіздік пен жайлылық туралы ойлануымыз керек. Бірақ бұл заңды ма? 2018 жылы күрделі жөндеуге ақша төлеуім керек пе?
Қарапайым және түсінікті тілде:
- өнерге сәйкес. РФ СК 169, тұрғындар өздері тұратын үйді жөндеуге ақша жинауға міндетті;
- РФ ЖК-нің 157.1-бабына сәйкес барлық үй иелері арнайы қорға күрделі жөндеуге қаражат салуы керек;
- заңға сәйкес көппәтерлі тұрғын үйлерді күрделі жөндеуден өткізгені үшін Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне, І топтағы мүгедектерге, аз қамтылған және көп балалы отбасыларға төлем жасамауға жол беріледі.
Қалған азаматтардан күрделі жөндеу үшін төлеуге міндетті. Егер бұл жасалмаса, онда муниципалитет телефонмен қоңырау шала бастайды, сондай-ақ үй иесіне күрделі жөндеу үшін төлемегендіктен туындайтын қарызды төлеу керектігі туралы хабарлама жібере бастайды.
Адам жарнаны неғұрлым ұзақ төлемесе, соғұрлым көп төлемді кейінірек төлеуге тура келеді. Олар кешіктірілген әр 30 күн үшін алынады.
Егер 6 ай ішінде үй иесі муниципалитеттің сұраныстарына жауап бермесе, онда іс сот органдарына жіберіледі. Іс барысында адам күрделі жөндеуге төлемдерді заңды түрде төлемегенін дәлелдеуі керек. Егер бұл нәтиже бермесе, онда азамат қарыздар мен есептелген айыппұлдарды ғана емес, сот ісін жүргізуге кеткен ақшаны да төлеуі керек.
2018 жылы күрделі жөндеуге қалай заңды төлем жасамауға болады
Күрделі жөндеу жұмыстарына ақы төлеуден толықтай құтылу мүмкін болмайды, бірақ бұл шығындар тармағын едәуір азайту мүмкін. Мұны істеу үшін сіз келесі трюктерге жүгіне аласыз:
- Пәтер жалдау. Бұл опцияны көпшілік қолданады. Тұрғын үйді жалға беру арқылы сіз жалға алушыларға күрделі жөндеуге ақша төлеуге міндеттей аласыз. Өйткені, дәл қазір олар үйде тұрады, демек, олар өздерінің жайлылығы мен қауіпсіздігіне қамқорлық жасауы керек.
- Көп пәтерлі тұрғын үйлердің кейбір жалдаушылары отбасылық бюджетті үнемдеу мақсатында қалпына келтіру жұмыстарын өз күштерімен жүргізеді. Мұндай тәсілмен сіз ақша жұмсай алмайсыз, өйткені жұмыс үшін материалдар мен құралдарды сатып алуыңыз керек.
- Көп қабатты үйдің қасбетіне баннер қойыңыз. Бұл опция ірі қалалар үшін жақсы. Баннерді орналастыру үшін қаражат қалпына келтіруге және қалпына келтіруге ақша жинайтын қорға жіберілетіндіктен, тұрғындар заңды түрде күрделі жөндеуге төлем жасамауға мүмкіндік алады.
Көріп отырғаныңыздай, күрделі жөндеуге ақы төлеуден заңды түрде бас тартуға болады. Ең бастысы - аздап тырысу. Егер сіз жай ғана жеке құлықсыздығыңыздан ақша салмасаңыз, онда сіз әкімшілік жаза «таба аласыз».
