Ресей Федерациясының азаматтық заңнамасында қарапайым үлес және ортақ ортақ меншік сияқты ұғымдар қарастырылған. Ортақ меншік жағдайында кез-келген мүлікке меншік құқығы акциялар бойынша екі немесе одан да көп субъектілерге тиесілі. Ортақ меншік жағдайында субъектілердің әрқайсысының мүлікке меншік құқығында белгілі бір үлесі болады екен. Акция мөлшері не заңмен, не тараптардың келісімі бойынша белгіленеді. Егер акциялар көрсетілмеген болса, онда олар тең деп саналады.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер тараптар өзара келіспеген болса, онда қатысушылардың кез-келгені сотқа өз үлестерін ортақ меншіктен бөліп алу туралы талаппен жүгіне алады. Егер үлесті заттай бөлуге болатын болса, оны қанағаттандыруға болатындығын есте ұстаған жөн. Егер мұны жасау мүмкін болмаса, онда үлесті жалпы меншіктен бөліп алу туралы талапты мәлімдеген ұйым белгілі бір мөлшерде ақша немесе оның осындай мүліктегі үлесінің құны үшін басқа өтемақы ала алады. Оған өтемақы төлеу шартын жариялау кезінде басқа қатысушылар оған өз үлесінің құнын төлеуге міндетті. Ақшалай өтемақы мөлшерін тараптардың келісімі бойынша, ал келісім болмаған жағдайда сот арыз берушінің талабы бойынша анықтайды. Өтемақы мөлшері ортақ мүліктің нарықтық құнына сәйкес болған кезде сәйкес келуі керек. Сот сарапшылардың қорытындысын, нақты іс үшін маңызды болатын басқа мән-жайларды ескеруге міндетті.
2-қадам
Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде жалпы ережеге қатысты ерекшелік қарастырылған, яғни. мұндай талап қойған субъектінің келісімімен өтемақы төлеу, егер оның жалпы мүліктегі үлесі шамалы болған жағдайда мүмкін, оны бөлу шындыққа сәйкес келмейді, субъектінің жалпы мүлікті пайдалануға қызығушылығы болмайды. Егер осы үш мән-жай анықталса, онда сот, осы қатысушының келісімі болмаған жағдайда, жалпы мүліктегі үлесті заттай бөлудің орнына өтемақы төлеуді тағайындай алады.
3-қадам
Ұқсас жағдай мұндай ұйымға жалпы мүліктегі үлесінің мөлшерінен үлкен немесе аз мөлшерде мүлік бөлінген кезде туындайды. Бөлінген мүліктегі бұл айырмашылық тиісті ақша сомасын немесе басқа өтемақыны төлеу арқылы түзетіледі. Бұл сәйкессіздік үлесті көбейту бағытында да, азаю бағытында да болуы мүмкін болғандықтан, әйгілі ұйым немесе ортақ меншіктің басқа қатысушылары (нақты жағдайға байланысты) ақшалай өтемақы төлеуге міндетті болады..
