1996 жылы күшіне енген Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі жылжымайтын мүлікпен жасалатын мәмілелер мен шарттарды нотариат куәландырудың міндетті шартын жояды. Бұл қайырымдылық келісімшарттарына да қатысты. Мұндай келісімді куәландыру құны мүлік құнының кемінде 0,3% құрайтындығына байланысты көптеген адамдар қайырымдылық шартын нотариуссыз жасағанды жөн көреді.
Нұсқаулық
1-қадам
Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 574-бабы жазбаша және ауызша түрде жасалуы мүмкін қайырымдылық келісімінен туындайтын шарттық қатынастарды реттейді. Егер жылжымайтын мүлікке қатысты болса, келісімшарт тек жазбаша түрде жасалуы керек, өйткені ол «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалған мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы» Федералдық заңға сәйкес тіркелуі керек.
2-қадам
Жылжымайтын мүлікті сыйға тарту келісімі екі жақты болып табылады, өйткені донор сонымен бірге сыйлықты қабылдауға келісімін растауы керек. Сіз оны өзіңіз жасай аласыз. Келісім мәтінінде «Мен» немесе «Біз» деген сөздерден кейін донордың немесе донорлардың толық аты, әкесінің аты және тегі жазылады. Азаматтығын, жынысын, туған күні мен жерін, төлқұжат деректерін, тіркеу мекен-жайын көрсетіңіз, донор туралы ақпараттық бөлімді «бір жағынан,» деген сөздермен толтырыңыз, содан кейін донорлыққа қатысты барлық мәліметтерді тізімдеңіз. Қайырымдылық нысанын сипаттаңыз, келісімшартқа қол қойыңыз.
3-қадам
Ол мемлекеттік тіркеу органдарында тіркелмейінше заңды күшіне енбейді. Құқықтарды беру жылжымайтын мүлікке құқықтардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне тиісті жазба енгізілген жағдайда ғана жүзеге асырылады. Өнердің 3-тармағына сәйкес. 433, 3-тармақ. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 574-тегі ережесі бойынша меншік құқығын беруді ғана емес, сонымен қатар қайырымдылық шартының өзін де тіркеу қажет.
4-қадам
Мемлекеттік тіркеу органдарына жылжымайтын мүлікке жаңа құқықты тіркеу туралы өтініш жазып, донордың оған меншік құқығын растайтын құжаттарды қоса беріңіз. Өтінім донор немесе дарынды адамның атынан жазылады. Егер донор немесе дарынды адам өз бетінше әрекет ете алмаса, онда олардың атынан тиісті түрде ресімделген және нотариалды куәландырылған сенімхаты бар уәкілетті адамдар болады.
5-қадам
Өтінімде донор және дарындылар туралы барлық қажетті мәліметтерден басқа, қайырымдылық туралы шарттың атауы, мүлік туралы деректерді көрсетіңіз (оның атауы, мекен-жайы және кадастрлық нөмірі). Кездесуді және қол қоюды ұмытпаңыз. Өтінішке мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртекті, төлқұжатты, қайырымдылық шартының түпнұсқасын, тұрғын үй жоспарының түпнұсқасын және оның техникалық паспортын қосыңыз. Сондай-ақ, сізге осы құқықты көрсете отырып, жылжымайтын мүлікті пайдалануға құқығы бар адамдар туралы куәліктің түпнұсқасы мен көшірмесі қажет болады, оларды азаматтарды тұрғылықты жері мен тұрғылықты жері бойынша тіркеуге жауапты лауазымды адам куәландыруы керек.
