Жеке үйдің жер учаскесіне меншік құқығын тіркеу өте қиын шаруа. Сізге шыдамдылық пен уақытты жинау керек, өйткені жоспарларыңызды жүзеге асыру үшін сіз билік органдарынан өтуіңіз керек.
Қажетті
- - төлқұжат,
- - үйге меншік құқығын растайтын құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Жер учаскесін меншікке беру мәселесі бойынша муниципалитет әкімшілігіне хабарласыңыз. Белгіленген нысанда әкімшілік басшысының атына өтініш жазыңыз. Өтінішке паспорттың көшірмесін, үйге құжаттарды (техникалық, кадастрлық паспорт, үйге меншік құқығын растайтын құжат) қоса беріңіз. Әкімшілікте жер мәселесі бойынша арнайы комиссия жұмыс істейді. Сіздің өтінішіңіз оны қарау үшін ұсынылады. Осыдан кейін әкімдік сізге жазбаша жауап жібереді, бұл жер учаскесін сізге беруге болады, ол үшін жерге орналастыру (жерге орналастыру) іс қағазын рәсімдеу керек.
2-қадам
Жерге түсірумен айналысатын ұйымға хабарласыңыз. Оны газеттердегі, интернеттегі жарнамалар арқылы табуға болады, көршілер мен таныстардан сұрауға болады. Жерге түсіруге өтініш жазыңыз, оған әкімшіліктің жазбаша жауабын тіркеңіз; қажет болған жағдайда басқа құжаттарды ұсыну. Содан кейін сізге жерге орналастыру маманы сіздің сайтыңызға кететін күн тағайындалады. Маман кеткен күні шекара белгілеу туралы келіспеушіліктерге жол бермеу үшін көрші аудандардың көршілері мен елді мекен әкімшілігінің өкілдері қатысқаны жақсы. Содан кейін маман тағайындаған мерзімде жерге зерттеу жасалады. Компиляция уақыты сіздің әмияныңыздың қалыңдығына байланысты екі аптадан екі айға дейін болуы мүмкін. Яғни, құжаттарды неғұрлым тезірек толтыру қажет болса, жерге орналастыру қызметтерінің құны соғұрлым қымбатқа түседі.
3-қадам
Көршілес учаскелер иелерімен, сондай-ақ аудан әкімшілігімен жер учаскелерін делимитациялау актісіне қол қойыңыз. Бұл құжаттың көшірмелері сізге жерді зерттеуге тапсырыс берген сол ұйымда беріледі. Жер учаскелерін белгілеу актісі жерге орналастыруға енгізіледі. Аяқталған істің бір данасын муниципалитет әкімшілігіне беріңіз. Белгіленген күні сізге жер учаскесіне меншік құқығын беру туралы әкімшіліктің қаулысы беріледі.
4-қадам
Жер учаскесінің кадастрлық паспортын рәсімдеу үшін жылжымайтын мүлік объектілерінің кадастры жөніндегі Федералды агенттіктің кеңсесінің аумақтық бөліміне әкімшіліктің қаулысымен және шекара ісінің көшірмесімен жүгініңіз. Сонымен қатар, сізге жеке үйге пошталық мекен-жайды тағайындау туралы анықтама қажет. Ол муниципалитет әкімшілігінде сіздің өтінішіңіз бен үйге меншік құқығыңызды растайтын құжаттар негізінде жасалады.
5-қадам
Сізге жер учаскесіне меншік құқығын беру туралы әкімшіліктің қаулысымен, жер учаскесінің кадастрлық паспортымен, шекара ісінің көшірмесімен, үйге пошталық мекен-жайды тағайындау туралы куәлікпен муниципалдық меншікті басқару комитетіне хабарласыңыз. KUMI сіздермен сату-сатып алу шартын жасасуға міндетті, өйткені қолданыстағы заңнамаға сәйкес сіз мемлекеттен жер сатып алуыңыз керек. Келісімшарт бағасын есептеу кезінде жер учаскесінің кадастрлық құны келісімшарт жасалған күні осы санаттағы жер учаскелері үшін белгіленген бекітілген пайызға көбейтіледі.
6-қадам
Сатып алу-сату шартында көрсетілген жер учаскесінің құнын төлеңіз. Төлем туралы түбіртекті ұсынғаннан кейін, бірнеше данада ресімделген жер учаскесіне беру актісіне қол қойыңыз. Енді сіздің жерге меншік құқығыңыз Федералды тіркеу қызметінің кеңсесінде мемлекеттік тіркеуге жатады. Тіркеушіге жер учаскесін сатып алу-сату шартын, беру туралы актінің бір данасын, учаскенің кадастрлық паспортын және мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртекті ұсыныңыз. Құжаттарды UFRS-ке тапсырмас бұрын олардың толық тізімін тексеріп алыңыз. Тіркеуші сізге құжаттар туралы қолхат береді, тіркеу аяқталатын күнді белгілейді. Егер бәрі дұрыс жасалса, белгіленген уақытта сіз жер учаскесіне меншік құқығы туралы куәлік аласыз.
