Тұрғын үйді жекешелендіру - бұл тұрғын үйге деген қажеттілікті қанағаттандыру мақсатында мемлекет беретін Ресей Федерациясы азаматының маңызды құқықтарының бірі. Алайда, бұл құқықты жүзеге асырудың шектеулі уақыты бар екенін есте ұстаған жөн.
Ресей Федерациясында жекешелендіруді жүзеге асырудың жалпы тәртібі «Тұрғын үй қорын жекешелендіру туралы» 1991 жылғы 4 шілдедегі No1541-1 Федералдық заңымен анықталады. Көрсетілген нормативтік құқықтық акт жекешелендіру Ресей Федерациясының азаматтарына меншік құқығы негізінде иеленетін тұрғын үйді ақысыз беру болып табылатындығын белгілейді.
Ақысыз жекешелендіру құқығы
«Тұрғын үй қорын жекешелендіру туралы» 1991 жылғы 4 шілдедегі No1541-1 Федералдық заңының 2-бабы әлеуметтік жалдау шарттары негізінде тұрғын үй-жайларды пайдаланатын Ресей Федерациясының азаматтарына ақысыз жекешелендіру құқығын белгілейді. Ересектер де, кәмелетке толмағандар да белгілі бір жағдайларды ескере отырып, тұрғын үйдің иесі бола алады. Сонымен бірге, осы нормативтік құқықтық актінің көрсетілген бөлімінде, оның басқа бөлімдері сияқты, мұндай құқықты жүзеге асыру мерзіміне сілтемелер жоқ. Ресей Федерациясының азаматтары алып жатқан тұрғын үйді жекешелендірудің шарттары аталған заңның 2-бабының қолданылу мерзімін белгілейтін қосымша нормативтік құқықтық актілермен анықталады.
Бастапқыда тұрғын үйлерді жекешелендіру біздің елімізде 2007 жылдың 1 қаңтарына дейін жүзеге асырылады деп жоспарланған болатын. Алайда, бұл мерзім келгенде, оған құқығы бар көптеген азаматтар оны жүзеге асыруға уақыт таппаған болып шықты, сондықтан рәсімді аяқтау мерзімі кейінге қалдырылды. Содан бері Ресей Федерациясында ақысыз жекешелендіруді аяқтау мерзімі бірнеше рет кейінге қалдырылды.
Тұрғын үйді жекешелендіру шарттары
Қазіргі уақытта Ресейде жекешелендіруді аяқтаудың соңғы мерзімін белгілейтін құжат - қабылданған барлық соңғы түзетулерді ескере отырып, «Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексін қолданысқа енгізу туралы» 2004 жылғы 29 желтоқсандағы No 189-ФЗ Федералдық заңы.. Көрсетілген нормативтік құқықтық актінің 2-бабының 1-тармағында Ресей Федерациясы азаматтарының құқығын белгілейтін «Тұрғын үй қорын жекешелендіру туралы» 1991 жылғы 4 шілдедегі No 1541-1 Федералдық заңның жоғарыда аталған 2-бабы белгіленген., 2015 жылдың 1 наурызынан бастап қолданысын тоқтатады. Осылайша, қазіргі уақытта бұл күн Ресейдегі жекешелендірудің жоспарланған аяқталуы болып саналады. Заң шығарушылық қызметтің бұрынғы тәжірибесін ескере отырып, біз осы шарттарды келесі қайта қарау мүмкіндігін қарастыра аламыз. Алайда, мұндай қайта қарау болмауы мүмкін екенін ескерген жөн, сондықтан тұрғын үйді тегін жекешелендіру құқығын пайдаланғысы келетіндер оны іске асыруға асығуы керек.
