Шарттарды жасау, өзгерту және тоқтату тәртібі Ресей Федерациясының Азаматтық кодексімен реттеледі. Жалпы ереже бойынша, тараптар келісім-шарт бойынша алған міндеттемелерін орындауға міндетті. Алайда заңда келісімшарт талаптарын өзгерту мүмкін болатын бірнеше жағдайлар қарастырылған.
Нұсқаулық
1-қадам
Біріншіден, келісімшарттың өзгеруі тараптардың өзара келісімі бойынша мүмкін. Егер келісімнің барлық тараптары түзетулермен келісетін болса, олар тек келісімге өзгерістер енгізу туралы келісім жасасуы керек. Мұндай келісім-шарт шарттың өзі сияқты жасалуы керек.
Ресей заңнамасында келісім ауызша және жазбаша түрде жасалады. Жазбаша түр қарапайым жазба түріне және кейіннен нотариалды куәландырылған жазбаша түрге бөлінеді. Қазіргі уақытта кепілдік шарттарының жекелеген түрлері және талаптарды тағайындау үшін міндетті түрде нотариалды куәландыру заңмен қарастырылған. Қалған шарттар тараптар келіскен жағдайда ғана нотариалды куәландырылуға жатады.
Қарапайым жазу мыналарды қамтуы керек:
1) заңды тұлғалардың өздері және азаматтармен жасасқан шарттары;
2) азаматтардың арасындағы заңмен белгіленген ең төменгі жалақының кемінде он еселенген мөлшерінен асатын, ал заңда көзделген жағдайларда - мәміле мөлшеріне қарамастан келісімшарттар.
Барлық басқа келісімшарттар ауызша түрде жасалуы мүмкін.
Сонымен, өзара келісім болған жағдайда, тараптардың келісімшартты өзгерту туралы ауызша келісімге келуі немесе келісімшартқа қосымша келісім жазбаша түрде жасалуы мүмкін (мүмкін кейінгі нотариалдық куәландырумен), бастапқы келісімшарттың формасына байланысты. қорытынды жасалды.
Егер келісімшарт мемлекеттік тіркеуді қажет етсе, ондағы өзгерістер заңмен белгіленген тәртіпте тіркелуі керек (мысалы, жылжымайтын мүлік операцияларына қатысты).
2-қадам
Екіншіден, келісімшарттың өзгеруі тараптардың біреуінің бастамасымен болуы мүмкін. Бұл келесі жағдайлардың бірі болған жағдайда мүмкін:
1) екінші тарап шартты елеулі бұзған жағдайда;
2) шарт жасасу кезінде тараптар шыққан мән-жайлар айтарлықтай өзгерген жағдайда;
3) Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде, басқа заңдарда немесе келісімде көзделген басқа жағдайларда.
Тараптардың біреуінің бастамасы бойынша келісімшарт тек сот тәртібімен өзгертілуі мүмкін. Сотқа талап арыз берер алдында талапкер шартқа екінші тарапқа оның шарттарын өзгерту туралы жазбаша ұсыныс жіберуге міндетті. Бұл құжатта келісімшартқа енгізуге ұсынылған өзгерістерді көрсету керек, сонымен қатар ұсынысты қарау мерзімін белгілеу қажет. Егер мерзім қарастырылмаған болса, жауап 30 күн ішінде алынуы керек деп есептеледі. Егер келісімшарт бойынша контрагент келісімшартты өзгертуге келіспесе немесе ұсынысты жауапсыз қалдырса, талапкер Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 452-бабына сәйкес келісімшарттың талаптарын өзгерту туралы талап арызбен сотқа жүгінуге құқылы.. Талап арызға келісімшартқа өзгерістер енгізу жобасы және жауапкерге келісімшартты өзгерту туралы ұсыныс жіберілгендігі туралы дәлелдеме қоса берілуі керек.
