Меншік құқығын растайтын актіні дұрыс рәсімдеу үшін, бұл іс-әрекеттің дұрыс алгоритмін алдын ала зерделеп, барлық байыптылық пен мұқияттықпен қарау керек. Сонда тіркеу және құжаттарды жинау процесі сіз үшін оңай әрі жылдам болады.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз сыйлық актісін қарапайым жазбаша түрде ұйымдастыра аласыз. Ресей Азаматтық кодексінің 572-бабына сәйкес, істі орындауға нотариустың қатысуы қажет емес. Бірақ құзыретті және заңдық тұрғыдан білікті нотариусқа жүгіну арқылы сіз актіні тіркеу жұмысының үлкен бөлігінен босатыласыз. Ол қайырымдылық шартын жасауға көмектеседі, қалған құжаттарды қалай оңтайлы түрде құруға және алуға болатынын айтады және қарапайым қарапайым адамдардан жасырылған бірқатар заңды нюанстардан қорғайды. Сонымен қатар, сіз нотариустан ұрланған немесе жоғалған жағдайда барлық құжаттардың көшірмелерін ала аласыз.
2-қадам
Садақа беру шартында мәмілені жасасқан тараптардың мәліметтерін - паспорттық деректерді, мекен-жайларын және тұрғылықты жерін көрсетіңіз. Сіз сыйға тартатын мүлік сипаттамасын оған арналған құжаттармен салыстыруды ұмытпаңыз. Мүліктің кепілмен немесе үшінші тұлғалардың талаптарымен ауыртпалықсыз екендігіне көз жеткізіңіз.
3-қадам
Меншік құқығын тіркеу үшін нотариусқа ұсынылатын құжаттар пакетін алдын-ала дайындаңыз. Есіңізде болсын, қаланың әртүрлі аудандарында құжаттар тізімі төменде көрсетілгендерден біршама өзгеше болуы мүмкін.
Сондықтан оларды транзакцияны тіркеуді жоспарлап отырған тіркеу бөлмесінде алдын-ала тексеріп алыңыз. Бұл сіздің көп уақытыңызды үнемдейді. Құжаттардың шамамен тізімі келесідей:
• Үй кітабынан үзінді;
• Техникалық паспорттан үзінді;
• донордың меншігін куәландыратын құжат;
• жылжымайтын мүлікке құқықтардың және онымен жасалатын мәмілелердің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді;
• донордың жұбайының келісімі (неке кезінде жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде);
• қорғаншылық бөлімінен рұқсат (егер кәмелетке толмаған бала меншікте тұратын болса).
4-қадам
Нотариус куәландырғаннан кейін қайырымдылық шартын және донордан меншік құқығының Компания үйіне сыйға тартылған адамға ауысуын тіркеңіз. Мұндай тіркеу қажет. Осыдан кейін өтініш берушіге меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, сыйға тарту шарты және басқа да түпнұсқа құжаттар беріледі.
