Жылжымайтын мүлікке қатысты көптеген мәселелерді шешу белгілі бір құжаттардың немесе құқықтардың болмауына байланысты өте ұзақ уақыт алуы мүмкін. Сондықтан, мысалы, жер учаскесіне меншіктің болмауы осы учаскедегі құрылыстарды салуға кедергі болуы мүмкін.
Қажетті
меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, жер учаскесінің кадастрлық паспорты, үйге техникалық паспорт
Нұсқаулық
1-қадам
Сайттың бұрынғы иесімен қайырымдылық шартын жасаңыз. Сіз мұны өзіңіз жасай аласыз немесе нотариустың қызметтерін пайдалана аласыз. Осы келісім негізінде сайт сізге алдыңғы иесінен ақысыз беріледі.
2-қадам
Техникалық тізімдеме бюросынан үй құжаттарыңызды алыңыз. Сондай-ақ жер инспекциясында жер учаскесіне құжаттар алу қажет. Бұл құжаттар сізге осы жер телімін беретін меншік иесінің жер учаскесіне меншік құқығын растайтын құжаттарды қамтиды. Сізге меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, егер бұл құқық 1997 жылдан кейін тіркелген болса, жер учаскесінің кадастрлық паспорты, үйге техникалық паспорт алу қажет. Егер қазіргі иесі үйленген болса және жер неке кезінде сатып алынған болса, онда жұбайының нотариус куәландырған келісімі де қажет.
3-қадам
Осы құжаттардың барлығын сайт орналасқан аймақтағы меншікті қайта тіркеу үшін Федералдық тіркеу қызметінің кеңсесіне жіберіңіз.
4-қадам
Сатып алу-сату шартын жасаңыз. Бірақ сату-сатып алу шарты мемлекеттік органдарда тіркелмегендіктен, мұндай келісімді жасасу мен меншіктің ауысуы екі бөлек нәрсе және бір уақытта болмайды.
5-қадам
Сатып алу-сату шарты жасалғаннан кейін, жер учаскесін сыйға тарту үшін қажетті құжаттарды жинаңыз. Меншік құқығын қайта тіркеудің барлық рәсімдерін аяқтау үшін Федералдық тіркеу қызметінің кеңсесіне құжаттардың барлық топтамасын ұсыныңыз.
6-қадам
Егер учаске сізге мәңгілік пайдалану құқығында болса және сіз оны меншікке бергіңіз келсе, онда жер учаскесіне құқық алу туралы өтініш жазыңыз. Осы мәлімдемені сайттың кадастрлық жоспарымен бірге мемлекеттік биліктің атқарушы органына немесе жергілікті өзін-өзі басқару органына жіберіңіз. Екі апта ішінде мемлекеттік органдар Сіздің өтінішіңіз негізінде жер учаскесін сіздің меншігіңізге беру туралы шешім қабылдайды немесе сатып алу-сату шартын жасасуды ұсынады.
