Қазіргі уақытта тапсырыс берушілер баға мен шарттарға байланысты ұсынылатын қызметтердің сапасына қарай дизайнерлік ұйымдарды таңдайды. Бұл жағдайда кез-келген құрылыс жоспарының негізгі фигурасы маңызды рөл атқарады - жобаның бас инженері (PIU). Бұл маманның лауазымдық нұсқаулығы жауапкершіліктің кең ауқымынан тұратындығын, әрине, барлық қолданыстағы құрылыс нормаларына сәйкес жобалық құжаттаманы бекітуді қамтитынын түсіну маңызды.
Жалпы мағынада жобаның бас инженері - құрылыс саласындағы жоғары білімі және тиісті жұмыс тәжірибесі бар маман. Сонымен қатар, бұл қызмет тамаша басқарушылық және ұйымдастырушылық қабілеттерді білдіреді. Сонымен қатар, ХМУ өзінің біліктілігін біліктілікті арттыру курстарында үнемі растап отыруы керек. Барлық жобаның сапасы осы маманның білім деңгейіне, шығармашылығы мен жұмыс тәжірибесіне тікелей байланысты екенін түсіну керек. Тапсырыс берушінің қажеттіліктері белгілі бір құрылыс нысанында тек оның бірегей және заманауи идеяларына сәйкес жүзеге асырылады.
Бір қызығы, барлық техникалық құжаттама үшін ИМУ толығымен жауап береді деген пікір әлі де бар. Бірақ саладағы жағдай баяғыда-ақ өзгерген. Қазіргі кезде бұл ұстанымды дәстүрлі «жоба менеджері» тұжырымдамасымен салыстыруға болады. Қысқаша формада ХАБ жауапкершіліктері уақтылы инвестициялауға және максималды қаржылық тиімділікке қол жеткізуге дейін азаяды. Яғни, бұл өндіріс процестерін оңтайландырумен байланысты экономикалық аспект бірінші орында тұр. Барлық техникалық мәселелер, жобаның бас инженерінің келісімімен болғанымен, тар мамандармен әзірленіп, жүзеге асырылады. ХБУ жобаны іске асыруға арналған ғаламдық құрылыс процесіне қатысушылардың бірі ғана екенін және оның барлық кезеңдерін басқаруға физикалық қабілеті жоқ екенін есте ұстаған жөн.
Жобаның бас инженері лауазымының жалпы түсініктері
Көбісі апат болған жағдайда барлық заңды жауапкершілік жобаның бас инженерінің мойнына түседі деп санайды. Іс жүзінде айып тағу бойынша тергеу қате құрылыс есептеулерінің тікелей кінәлісін анықтайды. Әрине, жобалық құжаттамаға өз қолын қойғызған ХАБ бұл жағдайда сараптамалық қорытынды берген ұйыммен жауапкершілікті біріктіреді. Алайда, бүгінгі күні жұмыс беруші бұл лауазымға құрылыс жобасындағы ең білікті маман емес, екінші экономикалық немесе мамандандырылған білімі мен коммуникативті дағдылары бар тәжірибелі ұйымдастырушыны жалдайтындығын түсіну маңызды.
Іс жүзінде ХАБ әр түрлі жобаның қатысушылары арасында туындайтын көптеген қайшылықтарды келісе отырып, төрешінің негізгі тапсырмасын үнемі орындайды. Ол әрдайым инвестордың жағын қорғайды және қауіпсіздік шарттарының орындалуын қатаң қадағалайды, ал тар мамандар арасындағы даулы жағдайларда (мысалы, электрик пен жылу инженері арасында) оларды реттеудің экономикалық мақсаттылығын басшылыққа алады.
ХАБ лауазымына үміткерге қойылатын арнайы талаптар жоқ. Бұл жағдайда олардың міндеттерін нақты орындау және құқықтарды тиімді пайдалану қажет. Барлық басқа нәрселер тең, жоба жетекшісі лауазымына тікелей үміткерді таңдау кезінде маңызды артықшылығы - екінші дипломның болуы (профильді дипломмен бірге).
Сонымен қатар, жұмыс іздеушіге GUI қызметін сеніп тапсыруға болады, егер оның осы вакансияда кемінде сегіз жылдық жұмыс тәжірибесі болса ғана сенуге болады деп есептеледі. Ал ірі өндірістік нысандар үшін мұндай біліктілік кемінде он жыл болуы керек. Осылайша, көрсетілген параметрлерге негізделген өтініш берушінің жасы кем дегенде отыз жаста болуы керек. Бір қызығы, жоба менеджері лауазымында жоғары шектеулер жоқ, өйткені орта және аға буын адамдарының баға жетпес тәжірибесін әрең бағалау мүмкін емес.
Жобаның бас инженерінің қызметтік сипаттамасы
Жоба менеджері - бұл кең ауқымды міндеттері бар негізгі тұлға, оған мыналар кіреді:
- барлық іздестіру және жобалау жұмыстарына техникалық басшылықты жүзеге асыруға;
- құрылыс нысанын салуға және пайдалануға беруге авторлық бақылауды жүзеге асыруға;
- жобалық-сметалық құжаттаманың сапасын жақсарту бойынша кешенді шараларды қабылдау;
- қосалқы мердігерлерге тапсырмалар (олардың орындалуын бақылау) және жұмыс кестесін қалыптастыру;
- тапсырыс берушілермен келісімшарт жасасу үшін ақпараттық конспект дайындау;
- бірінші рет қолданылатын жабдық пен материалдардың патенттік тазалығы мен патентке қабілеттілігін бақылауды жүзеге асыру;
- қолданыстағы құрылыс ережелері мен ережелерінен барлық ауытқуларды негіздей отырып, жобаны қорғауға;
- жобаны іске асырумен байланысты тәуекелдерді толық бағалауды жүзеге асыру;
- жобаға қатысушылардың барлық рационализаторлық ұсыныстары мен өнертабыстарына қатысты кешенді қорытынды дайындау;
- тапсырыс берушілердің құрылыс ұйымы ұсынатын қызметтердің сапасына қанағаттану дәрежесіне үнемі шолу жасап отыру;
- жобаны барлық билік пен сараптамада қорғауға;
- сараптамалық бағалау саласында мемлекеттік және мемлекеттік емес құрылымдармен үнемі өзара әрекеттесуді қамтамасыз ету;
- менеджерлер мен дизайн шешімдерін жасаушылар арасында жауапкершілікті бөлу;
- жұмыс берушінің барлық тартылатын қызметтерінің (бухгалтерлік есеп, келісім-шарт бөлімі және т.б.) оңтайлы өзара әрекеттесуін қамтамасыз ету;
- техникалық құжаттама мен жобалық-сметалық құжаттама арасындағы оңтайлы сәйкестікті орнату бойынша шаралар кешенін ұйымдастыруға;
- нақты жобалық шешімдерді әзірлеушілер лауазымына ықтимал үміткерлерге ұсыныстар әзірлеу;
- жобалық құжаттаманы құруға шығындарды азайту бойынша шаралар кешенін жүзеге асыру.
GUI құқықтары
Қазіргі уақытта авторлық қадағалау тиісті нормативтік құқықтық актілерде қарастырылмағандықтан, бұл функциялар, әдетте, тек жергілікті құжаттамада көзделген. Сонымен, ХАБ жұмыс сипаттамасына сәйкес келесі жобалық іс-шараларға қатысуға құқылы:
- құрылыс үшін алаңдар мен маршруттарды таңдау бойынша жұмыс комиссиясы;
- инженерлік коммуникацияларды зерттеу және жобалау;
- жобалау-іздестіру жұмыстарын өндіруге арналған тендерлер мен конкурстар;
- мердігерлермен келісім шарт жасасу бойынша келіссөздер;
- жаңа заң талаптарына сәйкес жобалық-сметалық құжаттаманы өзгерту бойынша ұсыныстар енгізу процесі.
ХАБ-тың жауапкершілігі
Жобаның бас инженері өзінің қызметтік міндеттері шеңберінде біздің елімізде қолданыстағы құқықтық нормаларды, соның ішінде ҚНжЕ, Қала құрылысы кодексі және ГОСТ-ты қатаң басшылыққа алуы керек.
GUI ГОСТ ИСО 9001-2011 және ГОСТ ИСО 9001-2015 талаптарын іс жүзінде қолдануға тікелей жауапты. Ол өзінің біліктілігін арттыру үшін үнемі өзін-өзі тәрбиелеумен айналысуы керек, мезгіл-мезгіл тиісті ведомстволық курстарда оқудан өтіп отырады. Жобаның сауатты менеджері менеджмент жүйесі мен кәсіпорындағы өндірістік процестерді ұйымдастыруды толық білуі керек. Оның құзыретіне барлық перспективалық құрылыс жұмыстары, сондай-ақ еңбекті қорғау ережелері мен патент пен авторлық құқықты қорғау нормалары кіреді.
Жоба жетекшісі Ресей заңнамасында көзделген шеңберде құрылыс алаңындағы техникалық-экономикалық көрсеткіштер мен сәулеттік шешімдер үшін жауап береді. Ол сметалық-жобалық құжаттаманы уақтылы және толық көлемде дайындауға, сондай-ақ лауазымдық нұсқаулықты қатаң сақтауға міндетті.
Жақында осы жауапты және күрделі жұмысқа жас кадрларды даярлауды көздейтін ассистенттің көмекшісі қызметі енгізілді.
