Мақала басқарушы компанияға өтінімнің үлгісін ұсынады, онда тұрғын үй-жайдың жаңа иесі өзінің жеке шотынан тұрғын үй қызметтері үшін бұрын тұрғын үй-жайдың бұрынғы иесімен төлемеген қарызды алып тастауды сұрайды.
Тұрғын үй-жай иелерінің күнделікті өмірінде пәтер алған кезде басқарушы компаниялар қолданыстағы заңнама талаптарына негізделмей өз еріктерімен бұрынғы иелерінің қарыздарын өздеріне аударатын жағдайлар жиі кездеседі.
Мұндай жағдайларда басқарушы компанияға тиісті мәлімдеме жазған жөн.
Бұл мәлімдеменің мазмұны:
1) кіріспе бөлігі:
- жоғарғы оң жақ бұрышта ұйымның атауы, оның орналасқан жері және толық атауы көрсетіледі. өтініш жіберілген лауазымды адам;
- толық аты төменде көрсетілген. өтініш беруші және оның мекен-жайы;
2) сипаттама және уәждемелік бөлім:
- парақтың ортасында «Өтініш» сөзі көрсетіледі;
- әрі қарай, өтініштің негізі сипатталады (пәтерді сату-сатып алу шартының жасасуы және оның бұрынғы иесінің толық аты-жөні, құқықтың мемлекеттік тіркелуі туралы куәліктің берілген күні, бұрынғы ауызша өтініштер тұрғын үй қызметтері үшін жеке шоттан бұрынғы иесінің қарыздарын алып тастау туралы басқарушы компания);
- содан кейін заңнама нормаларына, пәтер сату-сатып алу келісім-шартының мазмұнына және басқа үй құжаттарына (мысалы, жеке кабинеттен үзінді) сілтемелер жасалады, олар тұрғын үй-жайлар мен коммуналдық қызметтер үшін төлемді төлеу міндетін тек осы сәттен бастап жүзеге асырады. мұндай үй-жайларға меншік құқығы туындайды, сонымен қатар жасалған шарт талаптары негізінде бұрынғы иесінің қарызын төлеу бойынша міндеттемелер болмайды;
- алдыңғы шот иесінің жеке шотқа енгізілген қарыздарымен келіспеушілікті қорытындылайды және басқарушы компанияның тұрғын үйдің алдыңғы иесінен міндетті төлемдер бойынша қарыздарды өндіріп алу жөніндегі міндеттемесін көрсетеді;
3) өтініш беру бөлігі:
- бұрынғы меншік иесінің тұрғын үй қызметтері бойынша қарызын жеке шоттан алып тастау және болашақта оларды қосудың алдын-алу бойынша талаптарды анықтайды;
- басқарушы компанияның осы өтінішке 10 күн ішінде жазбаша жауап беру қажеттілігі туралы, сондай-ақ бақылаушы және қадағалаушы немесе сот органдарымен байланысу мүмкіндігі туралы ескерту тағайындалады.
Өтінішке өтініш берушінің дәлелдерін растайтын құжаттардың көшірмелері қоса беріледі.
Өтінімнің соңында датасы мөрмен бекітіліп, өтініш берушінің қолымен қойылады.
