Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес федералды, муниципалдық меншікке және субъектілерге жер учаскелерін бөлуге болады. Бұл қалай жасалады? Қандай заңдар әрекет етеді?
Жерге мемлекеттік меншікті шектеу
Бұл қандай айырмашылық? Процестің өзі заңды және әлеуметтік-экономикалық жағынан реттелуі қиын және қиын. Өзін-өзі басқару мен заңдылықтың көмегі қажет болатын жағдайлар бар. Бұл заң бөлімдеріне де әсер етуі мүмкін, мысалы, аумақтарды басқаруға жауап беретін қалалық билік. Шектеу тәртібімен жер учаскесі биліктің, субъектілердің немесе жергілікті билік органдарының меншігіне беріледі. Жер учаскесін берудің осы сәтін уәкілетті адам, орган белгілейді. Құқықты растайтын құжаттама белгіленді - меншік құқығы туралы куәлік.
Кадастрлық картадағы жазбалар бойынша жерді белгілеу. Егер жерді белгілеу болмаса, жерге меншік құқығы мүмкін емес. Егер сюжет елді мекендерде пайда болса және қандай-да бір әкімшілік мәртебеге ие болса, онда олар муниципалитеттердің меншігіне жатады. Субъектілерде бөлінбеген жер учаскесін билік иелігінде орналастыруға мүмкіндік беретін заңдар бар. Демек, бөлінбеген бөліністер құқықтық қатынастардың субъектілері ретінде қызмет ете алады.
Заңға сәйкес меншік
Егер бөлу мемлекет меншігінде көрсетілген болса, онда қарабайыр нұсқада оны шектеуге рұқсат етіледі. Құқық кепілгерлері бола алады: Ресей Федерациясының Жер кодексі, тіркеу туралы нормативтік акт және алынған мәртебе.
Жер учаскелерін бөлу үшін олар алдымен өтінішті жазады, оны атқарушы орган, муниципалитет немесе уәкілетті органға сәйкес кез келген адам жасайды. Содан кейін бірқатар құжаттарды, кадастрлық паспортты және сайттың жоспарын хабардар органға жіберу керек. Жер субъектілер арасында территориядағы орналасуына қарай және билікке, кәсіпорындарға, коммерциялық емес ұйымдарға ұсынуға сәйкес бөлінеді.
Федералдық меншіктегі территориялар
- Федералдық меншіктегі тізімге енген ғимараттары мен құрылыстары бар жер учаскелері.
- органдарға, үкіметтерге, мемлекеттік кәсіпорындарға тиесілі аймақтар.
- Ғылым академиясы пайдаланатын сюжеттер, егер беру мәртебесі бойынша құқықтар танылғанға дейін болған болса.
- жалға алынған территориялар, «Ресей автомобиль жолдары».
Аймақтық меншікке жататын территориялар
- Қазірдің өзінде сайттар мен кейбір құрылымдар аймақтық билікке бекітілген.
- аймақтағы субъектілердің иелігіне берілген территориялар.
- Ауыл шаруашылығы жеріне жататын учаскелер жолдан өтеді, коммуникациялармен, екпелермен және су құрылыстарымен.
Муниципалитеттің меншігіндегі учаскелер
- муниципалитетке тиесілі ғимараттар аймағында табылған учаскелер.
- аудан билігінің қарамағындағы территориялар.
- халықты дамытуға арналған жер.
Жер кодексі қатысушының 2006 жылға дейін алған мүлкін бөлек саралайды. Осылайша, меншік актілері меншік құқығын тіркеуге негіз ретінде қарастырылуы керек. Жер ресурстарын тек бір орган иеленбеуі керек. Олар таратылуы керек. Бүгінгі күні бөлу оңайырақ болды, бірақ кейбір ұсақ мәселелер мен даулар бар. Мемлекеттік меншікті делимитациялау институты субъектілер мен аймақтардың дамуына мүмкіндік береді.
