Бала жекешелендіру, қайырымдылық, мұрагерлік және сатып алу нәтижесінде алынған мүлікке иелік етуге құқылы. Кәмелетке толмаған баланың алған табысы мен әртүрлі ақшалай төлемдерге меншігі де бар.
Баланың мүліктік құқығы заңмен қорғалады, ол кәмелетке толмаған баланың мүдделерін сақтауға кепілдік береді және ата-аналардың немесе олардың міндеттерін орындайтын адамдардың әділетсіз әрекеттеріне жол бермейді.
Баланың меншік құқығы қалай пайда болады
Бала кез-келген мүліктің иесі бола алады, тек иеленуге Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 213-бабында тыйым салынған. Баланың мүлікті сатып алуы сатып алу, қайырымдылық немесе мұрагерлік арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. Баланың меншік құқығының пайда болуы жекешелендірумен байланысты болуы мүмкін. Жекешелендіру дегеніміз - тұрғындар әлеуметтік жалдау шарты бойынша тұратын мемлекеттік және муниципалдық тұрғын үйге меншік құқығын тегін тіркеу. 14 жасқа дейінгі балалар жекешелендіруге сөзсіз қатысып қана қоймайды, сонымен бірге басқа тұрғын үйді кәмелетке толғаннан кейін жекешелендіру мүмкіндігін сақтайды. 14 пен 18 жас аралығындағы балалар басқа отбасы мүшелерімен бірге жекешелендіруге келісуі керек. Осыдан кейін ғана тұрғын ауданында тіркелген адамдар оның иесі болады.
Егер тұрғын үй немесе ондағы үлес балаға тіркелсе, бұл жылжымайтын мүлікпен барлық операциялар қорғаншы және қамқоршы органдардың рұқсатымен ғана жасалады. Әдетте, кәмелетке толмаған адамға пайда әкелетін жылжымайтын мүлік операциялары ғана бекітіледі.
Сонымен бірге ата-ананың жеке мүлкі балаға тиесілі емес. Ата-анасы сатып алған пәтерде ол жай ғана тіркеліп, өмір сүруге құқылы бола алады, бірақ бұл оны автоматты түрде үйдің иесі немесе ондағы үлес иесі етпейді.
Балаға жылжымайтын мүліктен басқа, ата-анасы немесе оларды алмастыратын адам алатын ақшалай төлемдерге (зейнетақы, жәрдемақы, алимент) меншік құқығы бар.
Кәмелетке толмаған әйелдің ана капиталы қатысуымен алынған тұрғын үйге қандай құқықтары бар?
Көптеген отбасылар тұрғын үй мәселесін шешелік капиталдың көмегімен шеше алды. Ол екінші немесе одан кейінгі балалар туылғаннан кейін алынады, егер екінші бала туылғаннан кейін ата-аналар бұл құқықты пайдаланбаған болса. Заңға сәйкес, ана капиталы қатысуымен жылжымайтын мүлік сатып алудың өзіндік нюанстары бар: тұрғын үй міндетті түрде үлестерін бөле отырып, ерлі-зайыптылар мен олардың балаларының бірлескен меншігінде тіркеледі.
Ипотекамен жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде мүлік алдымен ата-аналардың бірінде немесе екеуінде тіркеледі, ал балалардың үлесі несие төленгеннен кейін және ауыртпалық жойылғаннан кейін ғана бөлінеді.
Осылайша, ересек және кәмелетке толмаған отбасы мүшелері де алынған мүлікке меншік иелері болады.
