Пәтерді қамауға алу мүліктік сот ісін қамтамасыз ету үшін қажетті шара болып табылады. Оның басты мақсаты - мүлікті сақтау және осы мүлікке қатысты сот шешімінің одан әрі орындалуын қамтамасыз ету. Қамауға алуды сот процеске қатысушылардың кез-келгенінің өтініші бойынша тағайындайды. Судья тараптарды тыңдамай, талап арызды қамтамасыз ету туралы шешім шығарады. Қамауға алынған пәтер сот процесінде оны иеліктен шығаруға (сату, қайырымдылық және т.б.) ықтимал әрекеттерден қорғалады.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз даулы пәтерге қатысты сот ісін жүргізу сатысында болсаңыз, сотқа осы мүлікті қамауға алу туралы өтініш білдіріп, қауіпсіздік туралы мәлімдеме жасаңыз. Егер сот ісі болмаса, даулы мүлікке тыйым салу туралы өтінішпен бір уақытта сотқа тиісті талап қоюыңыз қажет. Талап қою, қамауға алу туралы өтініш сияқты, жауапкердің тұрғылықты жері бойынша беріледі.
2-қадам
Талап арызды қамтамасыз ету туралы анықтама жасаңыз. Қақпақшаға өз ауданыңызды және істі қарайтын судьяның аты-жөнін жазыңыз. Сіз алып қоюды сұрап отырған даулы жылжымайтын мүліктің орналасқан жерінің мекен-жайын көрсетіңіз. Сондай-ақ, сізде құқықты тіркеу туралы куәліктің көшірмесі немесе түпнұсқасы болса, өтінішке осы немесе басқа құқық белгілейтін құжаттың нөмірін жазыңыз.
3-қадам
Пәтерді қамауға алу туралы талабыңызды негіздеңіз. Өтінішті ресімдеу кезінде, іс бойынша қарсылас тарап пәтермен оны иеліктен шығару үшін кез-келген іс-әрекетке баруға ниетті екендігі туралы фактілерді (дәлелдемелерді) көрсеткен жөн. Тікелей дәлелдемелер болмаса, талап қоюды қамтамасыз етудің жалпы талаптарына жүгініңіз.
4-қадам
Пәтерді қамауға алу туралы өтініш жасағанда, соттың ағымдағы процестегі уақытша шаралары тек қана талап немесе қарсы талап қою көлемінде қабылдануы мүмкін екенін ескеріңіз. Сондай-ақ қамауға алынатын пәтерге сот ісіне қатыспайтын басқа адамдардың құқықтары кіре алмайды. Мысалы, егер пәтер бойынша келіспеушілік туындаса, онда тек құқығындағы үлесі даулы болса, сот мүлікті толығымен тәркілей алмайды. Бұл жағдайда өтінімде қарастырылған құқықтағы үлесті белгілеңіз.
5-қадам
Өтінішіңізді сот отырысының хатшысына беріп, көшірмеңізге өтініш қабылданды деп қол қойыңыз. Сот сіздің талап арызды қамтамасыз ету туралы өтінішіңізді 24 сағат ішінде қарап, даулы пәтерге тыйым салынады.
