Адамның қайтыс болуы оның бүкіл отбасы үшін үлкен бақытсыздық. Бірақ бәрі бірдей несиелік міндеттемелердің жойылмайтынын білмейді. Банк алдындағы қарызы бар мұрагерлерге не істеу әрдайым түсініксіз.
Мүлікті мұраға алу құқығының уақыты келді, бірақ материалдық игіліктерден басқа мұрагер жүзеге асыруы қажет вексельдер де бар.
Мұраға не кіреді
Азаматтық кодекстің 1175-бабына сәйкес, қарыз алушы қайтыс болғаннан кейін барлық міндеттемелер, оның ішінде банктік қарыздар, мұрагерлік мүлік шегінде оның мұрагерлеріне өтеді. Мәселен, мысалы, егер мұрагер жылжымайтын мүлік пен банк алдындағы 1,5 миллион рубль мөлшеріндегі міндеттеме алса, онда қарыз жабылады немесе мұрагерлік мүлікті сатудан түскен сомаға азаяды. Егер сатудан түскен сома қарыздан асып кетсе, онда мұрагер қалдығын алады. Егер бірнеше мұрагерлер болса, міндеттемелер алынған мұрадағы үлеске пропорционалды түрде бөлінеді.
Несиелік пайыздар және өлім
Қарыз алушы қайтыс болғаннан кейін оның банкпен жасасқан келісімі өз жұмысын жалғастырады. Банк несие бойынша пайыздарды есептей береді және төлемді өткізіп алғаннан кейін айыппұлдар мен өсімпұлдарды есептейді. Барлық банктік төлемдерді төлеу ауыртпалықтар мұрагерлерге түседі. Банк әрекеттерінің заңдылығы Art. 1113 және 1114 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі, онда мұраны ашу күні мұра қалдырушының қайтыс болған күні делінген.
Егер мұрагерлерде несиені төлеуге қаражат жеткіліксіз болса, ал мұра әлі күшіне енбесе (заң бойынша ол 6 айдан кейін күшіне енеді), сіз кейінге қалдырылған төлемдер туралы өтінішпен банкке жүгіне аласыз.
Бұл жағдайда банктер көбіне жарты жолда кездеседі немесе осы мәселеге балама шешім ұсынады. Егер мұрагерлер несиелік келісім мен міндеттемелердің бар екендігі туралы білмесе және уақыт өткеннен кейін пайыздарды төлеуге шақыру қағазы және төлемдерді кешіктіргені үшін айыппұл алынса, мұрагер сотқа жүгіне алады. Сот практикасы Art. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 333, егер төлемдердің кешіктірілуі мұрагерлердің кінәсінен болмаса, бұл айыппұл мөлшерін айтарлықтай азайтады.
Сіз қайтыс болған мұра қалдырушының қарыздық міндеттемелерінен бас тарта аласыз, бұл үшін мұрадан бас тарту туралы нотариалды куәландыру жеткілікті. Бұл жерде «ойыңызды өзгерту» мүмкін емес болатынын ескеру қажет.
Егер мұрагерлер болмаса немесе олар бас тартуды шығарған болса, онда вексельдер кепіл берушілерге беріледі. Сонымен бірге олар қарыздың бір бөлігін төлеу үшін қайтыс болған адамның мүлкін талап ете алады. Егер мұрагерлер бас тарту туралы арыз бермеген болса, ал кепілгер қарызды өтеген болса, онда соңғысы шығындарды өтеуді талап етуге құқылы.
Несие шартын жасасу кезінде банктер сақтандыру компаниясы арқылы клиенттің өмірі мен денсаулығын сақтандырады, осылайша қарыздың қалған бөлігі сақтандыру төлемінен алынуы мүмкін. Кейбір банктерде бұл алғышарт болып табылады.
