Тіркеу палатасының негізгі міндеттерінің бірі - жылжымайтын мүлікке қатысты құқықтарды тіркеу және ол бойынша жүзеге асырылатын барлық мәмілелер, Ресей Федерациясының заңнамасында айқындалған. Басқаша айтқанда, кез-келген жылжымайтын мүлік мәселесі Компаниялар үйінде аяқталуы керек.
Қажетті
- - төлқұжат;
- - меншік құқығы туралы куәлік;
- - сатып алу-сату шарты (қайырымдылық, айырбастау немесе жекешелендіру);
- - экспликация жоспары;
- - техникалық куәлік;
- - мемлекеттік баждың төленгенін растайтын құжат;
- - кадастрлық паспорт;
- - үй кітабының көшірмесі немесе көрсетілген мекен-жай бойынша тіркелгендерден үзінді;
- - жылжымайтын мүлікке құқықтардың шектеулерін, болуын, пайда болуын, тоқтатылуын немесе ауысуын белгілейтін қосымша құжаттар (кәмелетке толмағандардың туу туралы куәліктері, қамқоршылық органдарының келісімі, ерлі-зайыптылардың бірлесіп сатып алынған мүлікке билік етуге қатысты келісімі, үлестік меншікке қатысушылардың сатып алудан бас тартуы, және тағы басқа).
- - сұраныс бойынша басқа құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Мемлекеттік тіркеудің механизмі мен тәртібі келесідей: өтініш беруші өтініштің белгілі бір нақты тақырыбы бойынша қажетті құжаттардың толық пакетін ұсынады; тіркеу қызметінің маманы құжаттар топтамасын және өтінішті тексергеннен кейін оларды мемлекеттік тіркеушіге береді, ол ешқандай бұзушылықтар болмаған жағдайда сараптамаға мөр басады; содан кейін құжаттар тізілімге жазбалар енгізу үшін жіберіледі (USRR); сертификат дайындау және беру.
2-қадам
Тіркеудің барлық кезеңдерінен тез өту үшін құжаттаманың толық пакетін жинау өте маңызды. Апелляцияның әр нақты түріне байланысты сізге жеке құжаттар пакеті қажет. Құжаттарды тапсыру кезінде кіру туралы түбіртек жасауды және алуды ұмытпау керек, бір данасы өтініш берушіге берілуі керек. Мысалы, пәтерді сату-сатып алу шартын тіркеу үшін келесілер қажет: келісімнің өзі, мемлекеттік баждың төленгенін растайтын құжат; сатушының меншігін растайтын құжат; кадастрлық паспорт; үй кітабының көшірмесі немесе осы мекен-жай бойынша тіркелгендерден үзінді; шектеулерді, жылжымайтын мүлікке құқықтардың болуын, пайда болуын, тоқтатылуын немесе ауысуын белгілейтін қосымша құжаттар.
3-қадам
Қажетті құжаттар топтамасын дайындауға қатысты туындаған кез-келген сұрақтар бойынша Сіз Тіркеу палатасының аумақтық бөлімшелерінің консультациялық орталықтарының мамандарынан кеңес ала аласыз. Мұны жеке телефон арқылы немесе Rosreestr веб-сайтында жасауға болады.
