Түбіртек - бұл азаматтар арасындағы несиелік келісім. Онда барлық қажетті деректер бар және олар қолмен жазылған. Түбіртектің заңды күші бар ма және оны қалай дұрыс ресімдеу керек?
Нотариус куәландырмаған түбіртек жарамды ма
ЖС-ны нотариалдық куәландыру қажет пе екенін анықтау үшін Азаматтық кодекске жүгінейік. 163-бапта құжат тек екі жағдайда ғана нотариалды куәландырылған делінген:
- Егер тараптардың бірі немесе екі тарап құжатты куәландыруға ниет білдірсе;
- Егер заң сізден құжатты куәландыруды талап етсе.
Бұдан шығатыны, нотариустың түбіртекті міндетті түрде куәландыруы талап етілмейді, алайда тек нотариус мәміленің заңды тазалығына кепілдік береді. Нотариус құжаттың дұрыс рәсімделмеуі үшін жауап бермейді, сондықтан дұрыс ресімделмеген түбіртек, тіпті куәландырылған да, сотқа жүгінгеннен кейін қарызды қайтаруға кепілдік бермейді.
Заңнамада жылжымайтын мүлікпен жасалатын барлық операциялар сияқты, үлкен сомадағы несие де, нотариалды куәландырылатындығы көзделген.
Түбіртекті нотариалды куәландырудың артықшылықтары
- Нотариус мәмілеге қатысушылардың жеке басын, олардың әрекет қабілеттілігін және мәмілені аяқтау құқығын тексереді;
- Мәміленің заңды тазалығының кепілі болып табылады;
- Нотариустың қатысуымен ақша аударуға болады;
- Несие шарты тіркеліп, бір данасы нотариуста қалады. Егер несие беруші шарттың көшірмесін жоғалтса, оны қалпына келтіру қиын болмайды;
- Нотариус куәландырған қарыз шарты, егер қарыз алушы ақшаны уақытында қайтармаса, зиянды өтеуге көп кепілдік береді. Сондай-ақ, қаражат аудару фактісі жазылады, қарыз алушы ақша алмадым деп айта алмайды.
Түбіртекті заңды күшке ие болу үшін оны қалай дұрыс жазуға болады
- Түбіртекті қарыз алушы өз қолымен екі данада жазуы керек.
- Орталықта құжат «түбіртек» деп аталуы керек.
- Әрі қарай, келісім-шарт жасалатын қала және күні жазылуы керек. Күн толық сөздермен жазылған: он жетінші қаңтар екі мың он тоғызыншы.
- Осыдан кейін қарыз алушы өз деректерін жаңа жолға жазады: толық аты-жөні, СТН, паспорттың сериясы және нөмірі, берілген күні, бөлім коды, тіркеу орны және нақты тұрғылықты жері.
- Әрі қарай, ақша сомасы сандармен және сөздермен, сондай-ақ несие алынған валютада жазылады.
- Қарызды өтеу мерзімдері белгіленген.
- Екі тараптың да қолдары қажет. Несие беруші қаражатты сандармен және сөздермен аударғанын, ал қарыз алушы қаражатты сандармен және сөздермен алғанын жазуы керек.
- Қолдар паспорттағыдай болуы керек.
- Егер қаражат аударудың куәгерлері болса, олар да көрсетілуі керек.
- Кейбіреулер оны түбіртектің растығы үшін қарыз алушының паспортының көшірмесінің артына жазады.
-
Кескін
