Бүгінгі күнге дейін мүлікке мұрагерлік құқық Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 3-бөлімімен реттеледі. Мұрагерлік құқыққа енудің алдында бірнеше кезеңдер өтеді: мұраны қабылдау, мұрагерлік құқығын тіркеу.
Қажетті
мұра қалдырушының қайтыс болуы туралы құжаттар, мұрагерліктің негіздері, мұра қалдырушының мүлкіне арналған құжаттар, мүлік құнын бағалауға арналған құжаттар, мұраны қабылдау туралы өтініш және оған құқық туралы куәлік
Нұсқаулық
1-қадам
Мұраны қабылдау. Заң мұраны қабылдау күнін мұраны ашқан күннен бастап 6 айға тең етіп белгілейді. Осы кезеңде мұрагерлер мұраны қабылдау туралы өтінішпен нотариустың алдына келуі немесе мұраны нақты қабылдауды жүзеге асыруы керек. Мұраның нақты қабылдануын анықтайтын әрекеттер Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1153-бабының 2-тармағында көрсетілген. Мұраны іс жүзінде қабылдау мұрагерлерді нотариусқа өтініш беруден босатпайтынын ескеру қажет.
2-қадам
Мұраны ашу сәті - мұра қалдырушының қайтыс болған күні немесе сот оны адамды қайтыс болды деп жариялаған күн. Мұраны қабылдаудан басқа, заңды бас тарту да мүмкін. Мұрадан бас тарту қайтымсыз, сөзсіз және толық болып табылады. Мұраны қабылдау туралы өтініш нотариусқа пошта арқылы немесе сенімхат негізінде басқа адамдар арқылы жіберілуі мүмкін. Бұл жағдайда өтініш берушінің нотариалды куәландырылған қолы қажет.
3-қадам
Мұрагерлік құқығын тіркеу. Мұраны қабылдау туралы өтінішпен бірге мұраға құқық туралы куәлік алу үшін бірқатар құжаттар қажет. Оны беру үшін сертификат беруге жеке өтініш жазу әдетке айналған, өйткені заңда оның міндетті түрде алынуы белгіленбеген. Мұрагерлік туралы куәлік меншік құқығына одан әрі ену үшін қажет, мысалы, меншік құқығы. Егер мұра құқықтарды тіркеуді қажет етпейтін нәрсеге кетсе, онда куәлік қажет емес.
4-қадам
Мұрагерлікке құқық туралы куәлікті тіркеуге арналған құжаттар топтамасында:
• өлім туралы куәлік немесе адам қайтыс болды деп есептелген сот шешімі;
• мұра қалдырушының және онымен бірге тұратын адамдардың тұрғылықты жерінен анықтама;
• мұрагерлік негіздері - мұра қалдырушымен туыстығын растайтын құжаттар немесе өсиеттің көшірмесі (өсиеттің түпнұсқасы нотариуста сақталады);
• мұра қалдырушыға мүлікке меншік құқығы туралы құжаттар - сату-сатып алу келісімдері, егер мүлік тіркелмеген болса, көлік құралының техникалық паспорты, оның тіркеу куәлігі, басқа меншік куәліктері, банктік келісімшарттар, егер ақшалай салымдар болса. Мұра қалдырушының мүлік туралы нақты құжаттар тізімі мұрагерлік құқығына кірудің әрбір жағдайы үшін жеке болып табылады;
• оның құнын белгілейтін мүлікке арналған бағалау құжаттары: үйге немесе пәтерге БТИ-ден анықтама, көлік құралын бағалау туралы есеп, жер учаскесіне жерге орналастыру комитетінің анықтамасы;
• мұраны қабылдау және оған құқық туралы куәлік беру туралы өтініш.
5-қадам
Мұрагерлік құқығын тіркеу кезінде сіз куәлік бергеніңіз үшін нотариус жарнасын төлеуіңіз керек. Бұл тармақ 22-тармақтың 22-тармағымен реттеледі. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 333.24. Бірінші, екінші кезеңнің мұрагерлері үшін ставка мұра құнының 0,3% құрайды, бірақ 100 мың рубльден аспайды. басқа мұрагерлер үшін - 0, 6%. Мұраның түрі (заң бойынша немесе өсиет бойынша) пайыздық мөлшерлемеге әсер етпейді.
6-қадам
Нотариаттық алым төлеуден төмендегілер босатылуы мүмкін:
• қорғаншылық белгіленген еңбекке жарамсыз адамдар, мұраны ашқан кезде кәмелетке толмағандар;
• мұрагерлер, егер мұра қалдырушы ұйым есебінен сақтандырылса және өндірістегі жазатайым оқиға салдарынан қайтыс болса;
• мұрагермен бірге тұрған үйді мұрагер етіп қалдыратын және өмір сүруді жалғастыратын мұрагерлер.
7-қадам
Мұраға құқық туралы куәлік мұраны ашқан күннен бастап 6 айдан кейін кез келген уақытта беріледі. Сонымен бірге заңда мұрагердің куәлікті алу кезінде міндетті түрде жеке қатысуы белгіленбейді және оны белгіленген тәртіпте оған пошта арқылы жіберуге болады.
