Тұрғын үйлерді салудың заманауи технологиялары оларды салу мерзімін бірнеше айға дейін қысқартуға мүмкіндік береді. Бірақ қажеттілігі қолданыстағы заңнамада көзделген барлық міндетті құжаттаманы толтыру үшін көп уақыт кетуі мүмкін.
Нұсқаулық
1-қадам
Ең алдымен, құрылыс салушыға құрылыс үшін қолайлы орын табу керек. Таңдау кезінде сайттың орналасқан жерін ғана емес, қолданыстағы инфрақұрылымды да ескеру қажет. Ақысыз сайттардың бар-жоғын қалалық сәулет органдарына хабарласып анықтауға болады. Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексіне сәйкес, олардың әрқайсысы қала құрылысы қызметін қолдаудың ақпараттық жүйесін құрды, мұнда белгілі бір ақыға белгілі бір сайт туралы анықтама алуға болады. Мұндай сертификатта барлық кірме жолдар, инженерлік коммуникациялардың, ауыртпалықтар мен шектеулердің болуы мен сипаттамалары белгіленген учаскенің жағдайлық-топографиялық жоспары болуы керек.
2-қадам
Егер сайт муниципалдық меншікте болса, оны сіздің өтініміңізге қоюға болады, және сіз оны конкурстық негізде сатып ала аласыз. Сатып алу-сату шарты осы жер учаскесіне меншік құқығын алу үшін негіз болады. Сіздің жер учаскесіне құқығыңызды растау жер учаскесіне құқықты мемлекеттік тіркеу туралы куәлік болып табылады, ол осы мүлік орналасқан жерде Федералдық тіркелімнің аумақтық кеңсесінде беріледі.
3-қадам
Тиісті лицензиясы бар мамандандырылған жобалау ұйымында жобалық құжаттамаға тапсырыс беру және көпқабатты үй салу жобасының техникалық-экономикалық негіздемесін алу қажет болады. Көп пәтерлі үй салу үшін жобалық құжаттама мемлекеттік сараптамадан өтуі керек, ол туралы құрылыс салушыға қорытынды беріледі. Осыдан кейін, жобалау құжаттамасына сәйкестігін растау үшін сәулет органдарында қала құрылысы жоспарының орындалуына тапсырыс беру қажет. Бұл құжат құрылыс салушыға осы жер учаскесінде құрылыс жұмыстарын жүргізуге және құрылысқа рұқсат алу құқығын береді.
4-қадам
Құрылысқа үлестік қатысу туралы келісімдер негізінде құрылыс салушы азаматтардан қаражат тартуды жоспарлаған жағдайда, жазбаша нысанда жасалған бұл келісімдер Росреестр органдарында мемлекеттік тіркеуден өтуі керек. Тіркеуден бас тарту әкімшілік құқық бұзушылық болып саналады.
5-қадам
Үй шынымен салынған кезде, құрылыс салушы оны пайдалануға пайдалануға рұқсат алуы керек. Оны Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінің атқарушы органдары шығарады.
