Нотариаттық палаталар мен кеңселердің, сондай-ақ жеке практиканы жеке негізде жүзеге асыратын нотариустардың қызметі 1993 жылы қабылданған «Ресей Федерациясының нотариат туралы заңнамасының негіздері» нормативтік актісіне негізделген. Нотариустар мемлекет атынан және оның атынан әрекет етеді, азаматтық-құқықтық қатынастардың барлық қатысушыларына тең құқықтарға кепілдік береді.
Нұсқаулық
1-қадам
Нотариат институтының негізгі міндеттеріне, басқалармен қатар, азаматтарға білікті заң көмегін көрсету жатады. Ал Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің нотариат куәландырған нысанда жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасасуды көздейтін 8.1 бабы күшіне енген кезде нотариус қоғам, оның жекелеген азаматтары мен мемлекет арасындағы заңды делдалға айналады. Заңға сәйкес қатаң түрде әрекет ете отырып, мемлекет нотариусқа берілген өкілеттіктерді пайдалана отырып, кез-келген түрдегі мәмілелер жасасу кезіндегі алаяқтық пен заңның талаптарын бұзуды қоспағанда, тараптар арасындағы құқықтық қатынастарды қамтамасыз етеді.
2-қадам
Өз атынан әрекет ететін және жеке тұлға болатын азаматтар көптеген жағдайларда нотариустың көмегіне жүгіне алады, бірақ шарттық қатынастарды нотариалды куәландырудың міндетті тәртібі олардың кейбіреулерінде ғана қарастырылған. Мұндай жағдайларға жылжымайтын мүлік объектісін иеліктен шығару, неке шартын немесе рента шартын орындау, сондай-ақ сату-сатып алу шартын тек жылжымайтын мүліктің белгілі бір үлесіне қатысты жасау жатады. Барлық тізімделген мәмілелер құжаттардың қажетті түпнұсқаларын көрсете отырып, нотариустың қатысуымен жасалуы және ол куәландыруы керек. Әйтпесе, кез келген сот мұндай келісімді жарамсыз деп санайды.
3-қадам
Жылжымайтын мүлікке қатысты көптеген мәмілелер (сыйға тарту шарты, жалдау немесе жалдау шарты, жекешелендіруге қатысудан бас тарту, сатып алу-сату шарты және т.б.) қарапайым жазбаша нысанда жасалады және нотариат куәландыруды қажет етпейді. Мүмкін сізге нотариустың көмегі қажет болуы мүмкін, мысалы, адам ауруға немесе мүгедектікке байланысты өзінің қолтаңбасын қою үшін Росреестр кеңсесіне өзі келе алмайды. Сондықтан, келісім-шарт немесе сыйға тарту актісі болып табылатын меншік құқығындағы құжатқа оның қолын нотариалды куәландыру қажет, бұл үшін нотариус үйге барады.
4-қадам
Сондай-ақ, егер сіз өсиет бойынша немесе заң бойынша мұрагер болсаңыз, сізге мұраны ашатын жерде нотариуспен байланысу қажет. Нотариустың қатысуымен өсиет те жасалады және осы құжаттың бір данасы ол сақтайды. Егер ресми құжаттың шет тілінен аудармасын ұсыну қажет болса, нотариустың жеке мөрімен куәландыратын қолы қажет болады. Баланың тұрғылықты елден тыс жерге шығуына ата-анасының келісімін, сондай-ақ басқа азаматтардың атынан мәмілелер жасайтын адамдарға берілген сенімхаттарды куәландыру үшін сіз оған хабарласуыңыз керек. Алимент төлеу туралы келісімге қол қою кезінде нотариус қажет.
