Аудару актісі - бұл жылжымалы немесе жылжымайтын мүлікті, қызметтерді беру кезінде ресімделетін қағаз. Аудару актісі құжаттарға қол қою кезеңінде де тараптар арасындағы қатынастарды реттеуге мүмкіндік береді және ол дауларды шешу кезінде де қолданылады. Көбінесе, біз жылжымайтын мүлікті сатып алу / сату немесе жалдау шартын жасасу кезінде басқа актіге кезігеміз.
Нұсқаулық
1-қадам
Аудару актісі еркін нысанда жасалады. Ол үшін белгіленген ережелер жоқ, бірақ болашақта болуы мүмкін проблемалардың алдын алуға көмектесетін ұсыныстар бар.
2-қадам
Құжаттың бірінші абзацында бұл актінің қандай келісімге жататындығы туралы ақпарат болуы керек: келісімге қол қойылған күн және оның нөмірі (бар болса). Келісімге сілтеме актінің өзіне қатысты екендігіне күмәндануды жою үшін қажет. Сол абзацта акт жасалған күн, оған қол қоятын адамдардың өкілеттіктері көрсетіледі.
3-қадам
Тараптардың мәліметтерін көрсетіңіз. Егер бұл жеке адамдар болса, онда олардың толық аты-жөндері мен мекен-жайлары, паспорт деректері осы абзацқа жазылады. Егер жылжымайтын мүлік объектісіне беру актісі жасалса, онда сіз оның мекен-жайын көрсетуіңіз керек.
4-қадам
Тасымалдау нысанын сипаттаңыз, бұл өте маңызды. Жылжымайтын мүлікке қатысты сіз оның жағдайын егжей-тегжейлі және нақты сипаттауыңыз керек. Акт бәрін бейнелейді: қабырғалардың, едендердің, төбелердің, терезелер мен есіктердің, сантехника мен жиһаздың жағдайы (бар болса). Барлық кемшіліктерді көрсету міндетті. Сізге жазбаша түрде шектеудің қажеті жоқ: барлығы неғұрлым нақты сипатталса, тараптар арасындағы даулардың себептері аз болады.
5-қадам
Берілген объектіден бірдеңе болмауы туралы актіге жазу қажет емес. Сіз құжатта пәтер жиһаздарының немесе пластикалық екі қабатты терезелердің жоқтығын көрсете алмайсыз, бірақ қолда бар нәрсені сипаттау керек! Бұдан былай шығады: егер пәтерде жиһаз болмаса, бұл туралы жазудың қажеті жоқ, ал егер жиһаз болса, әр затты егжей-тегжейлі сипаттаңыз.
6-қадам
Аударым актісіне төлем туралы жолды міндетті түрде қосыңыз. Келісімшарт бойынша төлем толық көлемде жүргізілгенін, объект қанағаттанарлық жағдайда тапсырылғандығын және оның техникалық жағдайына қатысты тараптардың бір-біріне талаптары жоқ екенін көрсету қажет.
7-қадам
Беру актісі тараптардың қол қоюымен аяқталады.
