Тұқым қуалайтын массаның құрамына кіретін жер учаскесі өнерге сәйкес жалпы тәртіп бойынша мұраға қалдырылады. 1181 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі. Жер учаскесін мұраға алу дегеніміз жер учаскесінің шекарасында орналасқан жер үсті қабатына, су объектілері мен өсімдіктерге меншік құқығын немесе меншік құқығын (өмір бойына және мұрагерлік) алу.
Егер бірнеше мұрагерлер болса, мұрагерлікке берілген жер учаскесін бөлуге болады, бірақ тек осындай талапты сақтай отырып: учаскенің минималды мөлшері аймақтық немесе жергілікті заңдармен бекітілген нормаларға сәйкес келуі керек.. Мысалы, тұрғын үй салу үшін пайдаланылатын жер учаскесінің минималды мөлшерін жергілікті өзін-өзі басқару органдары белгілейді.
Егер жер учаскесін бөлу мүмкін болмаса, онда оны мұрагерлік үлеске артықшылықты құқығы бар мұрагерлердің бірі мұраға алады. Қалған мұрагерлер не мұрадан басқа мүлікке ауысады, не ақшалай өтемақы төленеді.
Егер ешкімде жер учаскесін алуға басымдық құқығы болмаса, ол ортақ үлестік меншік ретінде мұраға қалады. Егер мұрагер 18 жасқа толмаған болса, оның заңды өкілдері учаскені мұрагер кәмелетке толғанға дейін жалға ала алады.
Жер учаскесіндегі барлық рұқсат етілмеген ғимараттар мұраға кірмейді, өйткені мұра қалдырушы тірі кезінде оларға құқықтар болмаған. Алайда, бұл учаске мұрагерінің рұқсатсыз құрылыстың меншігін тану туралы талап арызбен сотқа жүгінуіне кедергі болмайды.
