«Жеке тұрғын үй құрылысын (РЖС) салуға рұқсат» - жер учаскесінің иесіне оған тұрғын үй салу құқығын беретін, техникалық сипаттамалары осы құжатта көрсетілген ресми құжат. Алынған рұқсатқа сәйкес салынған үй кейіннен заңды түрде пайдалануға беріліп, оған меншік құқығы тіркелуі мүмкін.
Нұсқаулық
1-қадам
2015 жылдың 1 наурызына дейін қолданыстағы заңға сәйкес жеке тұрғын үй құрылысына меншік құқығы туралы құжатты жеңілдетілген тәртіпте алуға болады, бұл халық арасында «саяжай амнистиясы» деген лақап атқа ие. Осы заңға сәйкес сіз ресми түрде салынған құрылыс рұқсатынсыз қазірдің өзінде салынған үйдің иесі бола аласыз. Алайда, бұл жағдайда сіз банктен үй салу үшін мақсатты несие алуға немесе салынған үйлерді газ байланысына қосқанда да қажет болады. Қалай болғанда да, сізде «саяжай амнистиясы» аяқталғанға дейін қалған уақытта жеке үй салуға үлгеру екіталай, сондықтан белгіленген тәртіппен құрылысқа рұқсат алу қажет болады.
2-қадам
Бұл құжатты Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексінің 51-бабына сәйкес жергілікті билік органдары шығарады. Жеке тұрғын үй салуға рұқсат алу үшін сізге келесі құжаттар қажет:
- жергілікті әкімшілік басшысының атына жазылған өтініш;
- әзірлеушінің паспорттық деректері;
- жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар;
- қала құрылысы жоспары;
- жер учаскесін жоспарлау ұйымының жоспары, онда оның шекаралары көрсетілген және жеке тұрғын үй құрылысы объектісінің орналасқан жері көрсетілген.
3-қадам
Меншік құқығының құжаттары - оның негізінде сіз осы сайттың иесі болып саналатын құжаттар - куәлік немесе меншік актісі. Қала құрылысы жоспарын дайындауға сіз осы учаске орналасқан аумақтық сәулет және қала құрылысы органынан тапсырыс беруіңіз керек. 10-тармаққа сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 51-бабында әзірлеушіден заңда көзделмеген басқа құжаттарды талап етуге жол берілмейді.
4-қадам
Өтініш пен қажетті құжаттар пакеті тапсырылғаннан кейін құрылысқа рұқсат 10 жұмыс күні ішінде берілуі керек. Осы уақыт ішінде бақылаушы органдар ғимараттың нақты орналасуының қала құрылысы жоспарының талаптарына және бекітілген қызыл сызықтарға сәйкестігін тексереді, егер олар орындалса, сіз оң шешім аласыз. Шешім теріс болған кезде, сіз оны сотқа даулауға құқығыңыз бар.
