Қайырмалдық (қайырмалдық) - бұл екі тараптың, донор мен сыйға тартушының арасындағы келісім, оған сәйкес тараптардың біріншісі болашақта меншік құқығындағы кез-келген затты екінші тарапқа өтеусіз беруге немесе босатып алуға міндеттенеді. өзіне немесе үшінші тұлғаларға қатысты кез-келген мүліктік міндеттемелер … Барлық заттар да, олардың үлестері де қайырымдылыққа жатады.
Нұсқаулық
1-қадам
Қайырымдылық шартын жасау, кез-келген басқа азаматтық-құқықтық келісім сияқты, оның барлық маңызды шарттары келісілгеннен кейін ғана мүмкін болады. Біздің жағдайда мұндай шарт әр түрлі материалдық құндылықтармен немесе талап ету құқықтарымен ұсынылатын оның объектісі болып табылады. Егер шартта қайырымдылық заты туралы ақпарат болмаса, ол жасалған болып саналады.
2-қадам
Қайырымдылық заты - бұл үйлер, пәтерлер, саяжайлар сияқты қозғалмалы және жылжымайтын заттар (немесе олардың үлестері). Соңғысына толығырақ тоқталайық. Сонымен, жазғы резиденцияны сыйға тарту (оның үлесі), барлық басқа жылжымайтын мүлік операциялары сияқты, міндетті мемлекеттік тіркеуге жатады. Оны жүзеге асыру үшін келесі құжаттарды жинау қажет (нақты құқықтық жағдайға байланысты құжаттар тізімі әр түрлі, мұнда ол тек жалпы түрде ұсынылған):
- тараптардың мемлекеттік тіркеуді жүргізу туралы өтініштері;
- мемлекеттік бажды төлеу фактісін куәландыратын құжат (банк чегі және оның көшірмесі);
- келісім тараптарының төлқұжаттары;
- Келісім жобасы;
- егер келісімшартта өзгеше көзделмесе, қала маңындағы ғимаратты қабылдау-тапсыру актісі;
- объектінің кадастрлық паспорты (егер бар болса, саяжай үйі);
- берілген жылжымайтын мүлікке (немесе ондағы үлеске) меншік құқығын растайтын құжаттар, мысалы, азаматтық-құқықтық шарттар осындай құжат болып табылады;
- БТИ анықтамасы.
3-қадам
Барлық қажетті құжаттарды жинағаннан кейін келісім жасасу және оны кейіннен мемлекеттік тіркеуден өткізу мүмкіндігі туады. Ол үшін жоғарыда аталған құжаттармен өз аймағыңыздың тіркеу палатасына хабарласуыңыз қажет. Егер құжаттар олардың заңнамасына сәйкестігі тексерілсе, онда осы келісімді тіркеу туралы шешім қабылданады (жылжымайтын мүлікке құқықтардың бірыңғай мемлекеттік тізіліміне тиісті жазба енгізу). Мемлекеттік тіркелген кезден бастап мүлік екінші тараптың меншігіне өткен болып саналады.
