Көбінесе, жылжымайтын мүлікпен операцияларды жасау кезінде мәмілеге қатысушы тараптардың біреуі екінші тарапқа белгілі бір мөлшерде ақша аударады. Қолма-қол ақшаны да қарызға беруге болады. Бұл жағдайларда операциялар түбіртектермен расталуы мүмкін. Бірақ несие алушы түбіртек берді, бірақ несие беруші кейінірек оған аз мөлшерде ақша берді немесе мүлдем ақша бермеді, ал түбіртек оның қолында қалды. Мәселе түбіртекті қалай жарамсыз деп тану және жауапқа тартпау туралы.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер қарыз алушы несие берушіден белгілі бір соманы алған ақшалай несие болған болса, онда бұл біржақты міндеттеме түбіртекпен расталады. Бұл құжатта неғұрлым нақты деректер көрсетілсе, оны сотта талқылау соғұрлым қиын болады. Әдетте, онда қарыз алушының мәліметтері - оның тегі, аты, әкесінің аты, паспорт нөмірі, тұрғылықты жері болады. Түбіртекке қарыз алушының қолы қойылуы керек, қолдың жанында күні болуы керек.
2-қадам
Егер жазбада паспорт нөмірі және қарыз алушының резидентінің орны сияқты мәліметтер болмаса, түбіртек жарамсыз болуы мүмкін. Несие берушіге сотта ақшаны оның сізге арнайы аударғанын дәлелдеу өте қиын болады, өйткені мұндай тегі, аты және әкесінің аты көп адамдар болуы мүмкін. Қажетті мәліметтер болмаса, Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 808-бабына сәйкес түбіртек несиелік келісім-шарттың жасалуының дәлелі бола алмайды.
3-қадам
Сотта ұсынылған түбіртектің заңдылығына дауласуға әрекет жасаудың себебі куәгерлердің қолдарының болмауы, сондай-ақ нотариуста тіркеуі болуы мүмкін. Бұл жағдайларда, сіз түбіртектің жалған құжат екендігі туралы мәлімдеме жасай аласыз.
4-қадам
Сіз қолхатыңыздың жалған екендігіне сілтеме жасай отырып, түбіртекте, егер оның егжей-тегжейлері мен төлқұжат нөмірі болса да, дау айта аласыз. Бұл жағдайда қолжазбаға сараптама тағайындалады және маман өз пікірін ұсынады. Бірақ егер сараптама нәтижесінде бұл түбіртектегі сіздің қолыңыз екендігі дәлелденсе, сіз қарызға алынған соманы ғана емес, сонымен қатар сараптама ақысын төлеуіңіз керек болады.
5-қадам
Егер сіз оған өз еркіңізбен, мәжбүрлікпен немесе қиын жағдайларда қол қоймағаныңызды дәлелдей алсаңыз, сот түбіртекті жарамсыз деп тануы мүмкін. Егер сіз оны мас күйінде немесе есірткі мас күйінде, сондай-ақ физикалық немесе психикалық қысыммен қол қойғаныңыз дәлелденсе де, оның заңдылығына күмән келтіруге болады.
