Кез-келген құрылыс мүмкіндігінше тезірек заңдастырылуы керек. Бұл жағдайлар үшін Ресей заңнамасында екі нұсқа бар. Біріншісі - жер учаскесі жекешелендірілгенде және оған құқық белгілейтін құжаттар болған кезде, ал екінші нұсқа - ол болмаған кезде. Екінші жағдайда, бұл өте ұзақ рәсім, бірақ нәтижесінде сіз толық заңдастырылған үйге меншік құқығына құжаттар аласыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Жер учаскесіне құжаттарды тіркеу ғимаратына, ғимарат оның ішінде орналасқандығы туралы анықтаманы ұсыныңыз (оны қала құрылысы және сәулет бас бөлімінен алыңыз), декларация толтырыңыз. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 222-бабына сәйкес, үйге меншік құқығы жер учаскелеріне құқық жалға немесе меншікке берілген кезде ғана тіркелуі мүмкін. Мемлекеттік тіркеуге тек табиғатты қорғау және қорық деп саналатын аумақта емес, тек қала шегінде орналасқан құрылымдар жатады.
2-қадам
Егер жер учаскесіне құқық беретін құжаттар болмаса, сотқа жүгініңіз. Қиындық барлық анықтамалар мен қағаздарды жинауда, өйткені олардың қолданылу мерзімі шектеулі, ал келесі құжат алдыңғы құжат негізінде ұсынылады. Негізгі құжаттардың бірі - сіздің үй шаруашылығыңыз орналасқан жер учаскесін берудің заңдылығын растау. Сонымен қатар, сотқа үйге меншік құқығын, үй кітабынан үзінді көшірмені, БТИ жоспарын, құрылыстың техникалық қорытындысын, санитарлық-эпидемиологиялық станциядан анықтама, өрт инспекциясынан анықтама, жерге орналастыру актісі.
3-қадам
Үйге меншік орналасқан жер бойынша аудандық сотқа талап арыз жазыңыз. Талапкер - сіз, меншік иесі, жауапкер - қалалық және аудандық әкімшілік, үшінші тұлғалар өтініште көрсетілген мекен-жай бойынша тіркелген. Іске қатысатын адамдардың санына сәйкес өтініштің және оған қоса берілген барлық құжаттардың көшірмелерін жасаңыз. Мемлекеттік баж салығын төлеңіз, төлем мәліметтерін сотта біліп алыңыз. Түбіртектің түпнұсқасын талап арызға тіркеңіз. Сіз құжаттарды сотқа жеке өзіңіз тапсыра аласыз немесе алғаныңызды растай отырып, пошта арқылы жібере аласыз.
4-қадам
Сізді шақыратын судьямен алдын-ала сұхбаттасу кезінде өз талаптарыңызды растаңыз. Осыдан кейін сот отырысы тағайындалады. Есіңізде болсын, егер үйге меншік құны 100 мың рубльден аз болса, онда іс сіздің сайтыңыздың магистратында қаралады, әйтпесе - аудандық сотта. Сот күшіне енген сот шешімімен Росрегистрацияға үйге меншік құқығын заңдастыру туралы өтініш жасаңыз.
