Адамды өз меншігінен қалай босатуға болады

Мазмұны:

Адамды өз меншігінен қалай босатуға болады
Адамды өз меншігінен қалай босатуға болады

Бейне: Адамды өз меншігінен қалай босатуға болады

Бейне: Адамды өз меншігінен қалай босатуға болады
Бейне: #67-сабақ. КӨҢІЛ ҚАЛУ СЕЗІМІНІҢ ЗИЯНЫ & одан АРЫЛУ. Алмас АҚЫН ұстаз, педагог-психолог_25.01.2019ж. 2024, Наурыз
Anonim

Қазіргі заманғы Ресей заңнамасы адамды тіркеуден шығаруды тұрғын үйден үзінді ретінде түсінеді. Бұл жағдайда келесі жағдайлар болуы мүмкін: оның меншігі болып табылатын пәтерде немесе үйде тұратын адамды тіркеуден айыру; үйдің немесе пәтердің иесі болып табылмайтын адамды тіркеуден айыру.

Адамды өз мүлкінен қалай босатуға болады
Адамды өз мүлкінен қалай босатуға болады

Нұсқаулық

1-қадам

Сонымен қатар, тіркеуден шығару кезінде адамды тұрғын үйді пайдалану құқығынан айыру (егер ол оның иесі болмаса) және меншіктен айыру (үй иесіне қатысты) туралы айтуға болады. Соңғы жағдайда адамды тіркеуден шығаруға болады, бірақ ол меншік құқығын үйге меншік тұрғысынан сақтайды. Мұндай жағдайлар пәтердің немесе үйдің иесі үйден шығарылған кезде және сонымен бірге өзінің тұрғын үйін сатуға міндетті болған кезде пайда болады.

2-қадам

Егер адам үйдің иесі болып табылмаса, оны келесі жағдайларда тіркеуден айыруға болады:

- адам пәтерде тұрады, бірақ ұзақ уақыт коммуналдық қызметтер үшін төлемдер жасамайды, сонымен қатар тұрғын үй алаңын күтіп ұстау үшін басқа төлемдерді төлемейді;

- лицо продолжительный период времени (требуется более 6 месяцев) не проживает в квартире и имеет другую жилую площадь, а кроме того не оплачивает все необходимые расходы по содержанию квартиры (исключается ряд случаев прямо предусмотренных законом, например, нахождение лица на воинской службе, длительной командировке және т.б.);

- пәтерде тұратын адам тұрғын үй-жайды пайдалану, оның ішінде оны басқа мақсаттарға пайдалану ережелерін жүйелі түрде бұзса;

- пәтерге тіркелген адам жалдау немесе жалдау шартының мерзімі өткен болса;

- адам жалдау немесе жалдау шартының талаптарын бұзса;

- тұлға тұрғын үй кеңістігінің иесіне қатысты немесе онымен бірге тұратын басқа адамдарға қатысты заңсыз әрекеттерді жасаса.

3-қадам

Адам үй-жайдың меншік иесі болған кезде тіркеуден шығарумен байланысты жағдай күрделене түседі, егер ол тек сот арқылы меншіктен айырылуы мүмкін болса ғана. Сонымен, меншік иесін тіркеуден шығару үшін мыналар негіз бола алады:

- адамды иеленген тұрғын үйге меншік құқығынан айыру (меншік құқығынан айыру үшін, сот заңда қатаң белгіленген негіздерді ескеруі мүмкін, мысалы, келісімшартты тану, оған сәйкес адам тұрғын үйді заңсыз немесе жарамсыз деп қабылдады);

- меншік иесінің тұрғын үйді пайдалану немесе оны басқа мақсаттарға пайдалану ережелерін бұзуы;

- пәтердің иесі коммуналдық және басқа төлемдерді ұзақ уақытқа (6 айдан астам) төлемеуі (мұндай жағдайларда адам шығарылады, оның мүлкі сот актісінің негізінде сатылады, төлемдер қаражат есебінен төленеді) алды, қалғаны бұрынғы иесіне берілді);

- меншік иесі, егер мұндай әрекеттер (әрекетсіздік) тұрғын үйге меншік құқығымен тікелей байланысты болса, сот өмірді, денсаулықты немесе мүліктің қауіпсіздігін және басқалардың құқықтарын бұзатын заңсыз әрекеттерді жасаса (сот адамды шығарып тастай алады, бірақ оны меншіктен айырмаса), мысалы, өз пәтерін немесе үйін сатуды міндеттеу арқылы).

4-қадам

Сот адамды тіркеуден шығару үшін мүліктік құқығынан айырумен де, онсыз да басқа негіздерді ескере алатындығын ескеру қажет. Мысалы, егер кепіл ретінде әрекет етсе, меншік иесі пәтерден немесе үйден айырылуы мүмкін. Қалай болғанда да, адамның тіркеуден шығуға келісімі болмаса, мұндай шешімді тек сот шығарады.

Ұсынылған: