Кез-келген мүліктің мұрагері болу - бұл мүлікті заң жүзінде сіздікі етудің жартысы ғана. Мұрагерлік құқығын жүзеге асыру үшін мұрагерлік құқығын растап қана қоймай, алынған мүлікті тиісті түрде рәсімдеу қажет. Жер үлесінің мұрагері ерекше жағдай емес.
Нұсқаулық
1-қадам
Мұрадағы жер үлесін тіркеу процедурасы нотариусқа барудан және мұрагерлікке құқығыңызды растаудан басталуы керек. Егер мұрагерлік заңда белгіленген тәртіп негізінде пайда болса, меншік иесімен қарым-қатынас дәрежесін растау қажет жер үлесі. Растайтын құжаттарды ұсыныңыз - бұл туу туралы куәлік немесе неке туралы куәлік болуы мүмкін, егер қарым-қатынас сотта орнатылған болса - сот шешімінің көшірмесі.
2-қадам
Егер мұрагерлік жасалынған өсиет шеңберінде орын алса, онда ол өсиетпен жазылған нотариусқа барып, мұра қалдырушының осы өсиеттің шарттарын өзгертпегендігі және оны тірі кезінде жоймағандығы туралы белгі алыңыз.
3-қадам
Сіз жер үлесін мұрагерлікке алу құқығыңызды растағаннан кейін сізге тағы бірнеше құжаттарды жинау қажет болады, олардың кейбіреулері тек нотариустың өтініші бойынша берілуі мүмкін, ал кейбіреулерін сіз оған бірінші барғанға дейін ала аласыз. Сізге өсиет етіп қалдырған жер үлесін бағалау туралы құжат алыңыз. Бұл құжат әлеуетті мұрагерге беріледі - оған нотариустың сұранысы қажет емес, бірақ жер учаскесі орналасқан ауданның жер ресурстары комитеті береді. Сондай-ақ, сіз нотариустың көмегінсіз қамауға алу және тыйым салу сияқты жер үлесіне қатысты шектеуші шаралардың жоқтығы туралы анықтама алуға және салық төлемдерінің кешіктірілмегендігі туралы анықтамаға жүгіне аласыз (салық басқармасы береді).
4-қадам
Мұра қалдырушының учаскесіне меншік құқығын растайтын куәлік және тіркеу куәлігі сізге тек нотариустың өтініші бойынша беріледі.
5-қадам
Құжаттардың толық пакеті дайындалған кезде нотариус мұрагерлік ісін ашады, дәл осы іс шеңберінде мұра қалдырушының қайтыс болуы, мұрагерлік құқығының шындығы және басқа да құқықтық мәселелер қайта қаралатын болады. Мұрагерлік істі қарау нәтижелері бойынша жер үлесіне мұрагерлік құқығын растайтын куәлік беріледі, оны алғаннан кейін мұрагер мұрагерлікке берілген жер учаскесін меншікке тіркеу туралы тіркеуші органдарға жүгіне алады.
