Жеке үй меншікке тіркелуі керек. Үйді жер учаскесіз тіркеу мүмкін емес, өйткені жер учаскесі үйдің ажырамас бөлігі болып табылады. Сондықтан үйді де, жер учаскесін де тіркеу қажет. Мұны істеу үшін сізге бірқатар міндетті процедураларды орындау қажет.
Қажетті
- - төлқұжат
- - үйге арналған техникалық паспорт
- -жер учаскесіне кадастрлық паспорт
- - үйге құқық белгілейтін құжаттар
- - жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар
- -үй үшін және жер үшін мемлекеттік баж салығын төлеуге арналған жазбалар
Нұсқаулық
1-қадам
Ғимарат үшін әрдайым техникалық паспорт бар. Бұл құжат 5 жылға жарамды. Егер сіздің техникалық төлқұжатыңыздың мерзімі өтпеген болса, онда ол үйге меншік құқығы туралы куәлік алуға жарамды. Мерзімі өткен техникалық паспортты жаңа құжатқа айырбастау керек. Ол үшін техникалық түгендеу бюросына хабарласып, техникті шақырыңыз. Сізді кезекке қойып, маманның келуіне бір күн тағайындайды. Егер сізге құжаттарды шұғыл түрде алу қажет болса, жеделдік үшін ақы алынады. Техник үйді және қосымша құрылыстарды тексереді. Тексеру негізінде сіз үшін жаңа техникалық паспорт дайындалады. Егер ғимараттарда қандай да бір өзгертулер немесе қайта құрылыстар болған болса, онда сіз алдымен рұқсат алмай жасаған әрекеттері үшін айыппұл төлеуіңіз керек.
2-қадам
Жер учаскесін тіркеу үшін сізде кадастрлық нөмірі бар кадастрлық паспорт болу керек. Егер сізде бұл құжаттар болса, керемет. Олар болмаған кезде оларды алуға асығу керек болады. Бұл құжаттарды алу үшін жер учаскесіне техникалық құжаттар жасау қажет. Бұл үшін сізге жерге орналастыру компаниясының геодезистері көмектеседі. Мамандарды шақырыңыз, олар учаскені өлшейді, жерге түсіреді, шекараны белгілейді, аумақты топографиялық түсіреді. Орындалған жұмыстардың негізінде сіз жер учаскесіне техникалық құжаттар аласыз.
3-қадам
Сайттың құжаттарымен бірге сіз жер учаскелерін тіркеу, кадастр және картография орталығына (Роснедвижимост) хабарласуыңыз керек. Сіздің сайтыңызға кадастрлық нөмір беріледі және оған кадастрлық паспорт беріледі.
4-қадам
Барлық құжаттармен жылжымайтын мүлік объектілерін мемлекеттік тіркеу орталығына баруға болады. Онда сізге үйге және жерге меншік құқығыңыз туралы куәлік беріледі.
