Роскомземаның 1996 жылғы 14 маусымдағы No1-16 / 1240 хатына сәйкес жер учаскесінің кадастрлық құны тек кадастрлық тіркелімде тіркелген жер учаскелері үшін анықталады, жерге орналастыру нәтижесінде алынған техникалық құжаттар негізінде және жер бедерінің инфрақұрылымын, нарықтық бағаны және мақсатқа сай пайдаланудан алынған пайдаға баламаны ескере отырып.
Қажетті
- - төлқұжат;
- - сайтқа құқық беретін құжаттар;
- - мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз өзіңіздің аймағыңыздың кадастрлық палатасында жер учаскесінің кадастрлық құны туралы анықтама ала аласыз, бірақ олар сіздің учаскеңіз кадастрлық тіркелімде тіркелген, мемлекеттік тізілімге енгізілген, кадастрлық нөмірі болған жағдайда ғана сізге береді. паспорт және жоспар (Ресей Федерациясының Жер кодексі, 1999 жылғы 25 тамыздағы 945 қаулысы).
2-қадам
Егер сіздің сайтыңыз кадастрлық тіркелімде тіркелмеген болса, кадастрлық палатаға хабарласыңыз, техникалық жұмыстардың барлық спектрін жүргізу үшін кадастрлық инженерді шақыруға өтініш жазыңыз, соның негізінде сіз сайтты тіркей аласыз. Кадастрлық палатаның мамандары техникалық құжаттарды және басқа да қажетті параметрлерді, сондай-ақ сіздің аймағыңыздағы жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын ескере отырып, бағалау құнын жүргізеді.
3-қадам
Сіздің сайтыңыздың кадастрлық құны туралы ақпарат салық органына жыл сайын ұсынылатын болады. Құны негізінде сізден жыл сайын сіздің аймағыңызда белгіленген мөлшерлемелер бойынша салық алынады.
4-қадам
Егер сіз банктен несие алып, өз міндеттемелеріңізді қамтамасыз етуге жер учаскесін берсеңіз, оның құны туралы ақпарат ала аласыз. Немесе аукцион кезінде алынған сайтқа меншік құқығын тіркеу үшін. Егер сіз оны ақылы негізде берсеңіз, учаскені жалға беруден меншікке өткізген кезде. Жергілікті муниципалитет сіз алған жер учаскесіне меншік құқығын тіркеп қойған болсаңыз және ол сізге тегін берілген болса, жер учаскесін кадастрлық құнға ауыстыра алады.
5-қадам
Кадастрлық құндылық туралы куәлікті алу үшін кадастрлық палатаға өтініш беріп, паспортыңызды, сайтқа құқық белгілейтін құжаттарды, мемлекеттік баж салығы төленгені туралы түбіртекті көрсетіңіз. Белгіленген мерзім өткеннен кейін және сіз кадастрлық құнды беру үшін төлеген тарифтің құнына байланысты, сіз қажетті органдарға ұсынылатын сертификат аласыз.
