Егер жалдаушы қоғамдық тәртіпті сақтамаса немесе өзін дұрыс ұстамаса, оны пәтерден шығаруға болады. Ол үшін сотқа талап арызбен жүгіну керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Жалға алушыны жазып қою оңай болмайтынына дайындалыңыз. Әрекеттер ретін орындаңыз. Муниципалитетке шағым жазыңыз. Сіз Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 91-бабы негізінде жалдаушыны көршілерінің құқығын бұзса, тұрғын үйге дұрыс қарамаса, оны жаза аласыз.
2-қадам
Егер муниципалдық пәтерде тіркелген бұрынғы ерлі-зайыптылардың біреуі онда ұзақ уақыт тұрмаса және коммуналдық қызметтер үшін төлем жасамаса, сіз оны тек осы негізде жаза алмайсыз. Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 71-бабына сәйкес, пәтерде уақытша тұрмайтын отбасы мүшесі оны пайдалану құқығын жоғалтпайды.
3-қадам
Егер сіздің пәтеріңіз жекешелендірілмеген болса, оны мәжбүрлеп айырбастауға құқығыңыз бар. Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 90 және 91-баптарына сәйкес, егер жалға алушы алты ай ішінде коммуналдық төлемдерді төлемесе, ол және оның отбасы пәтерден кетуге мәжбүр болады.
4-қадам
Егер неке бұзылса, бұрынғы ерлі-зайыптылар тұрғын үй алаңын пайдалану құқығын жоғалтпайды. Бұрынғы жұбайыңыз келіскен жағдайда ғана сіз жалгерді босата аласыз.
5-қадам
Егер сіз басқа үйге ие туысыңызды пәтерден шығарғыңыз келсе, сотқа жүгінуіңіз керек. Егер сіз өзіңіздің тіршілік ету алаңыңызда тіркелген адамның онда тіркелмеуі керек екенін дәлелдей алсаңыз, сотта мәселе сіздің пайдаңызға қаралуы мүмкін.
6-қадам
Егер сіз пәтерді некеге дейін сатып алған болсаңыз, Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 31-бабына сәйкес, сіз өзіңіздің бұрынғы жұбайыңызды тұрғын үйден оңай тексере аласыз.
7-қадам
Егер сіз пәтерді жалға алушыны сізге сыйға тартқыңыз келсе және онда адам тіркелген болса, сотқа жүгініңіз. Бұл мәселе сол жерде қарастырылатын болады. Үйден шығару мәселесін сот шешеді. 14 жасқа толмаған баланы сот арқылы немесе ата-анасының келісімі бойынша жазадан шығаруға болады. Бұл мәселені қорғаншы және қамқоршы органдар әрдайым қарастырады.
