2019 жылдың тамызында тұрғын үйді сақтандыру туралы Федералдық заң күшіне енді. Бұған деген қажеттілік бүкіл ел бойынша бірқатар төтенше жағдайлардан кейін пайда болды, нәтижесінде адамдар баспанасыз қалды және мемлекет тарапынан материалдық қолдау қажет болды.
Жаңа заңның мәні
Дәстүр бойынша, Ресейде тұрғын үйді сақтандыру, оның ішінде жалғыз, танымал емес. Осы санаттағы сатылған сақтандыру полистерінің саны бүкіл ел бойынша үй шаруашылығының жалпы санының 10% -дан аспайды.
2019 жылғы 4 тамызда тұрғын үйлерді төтенше жағдайлардан сақтандыруға арналған №320 Федералдық заң күшіне енді. Ол мемлекеттік шығындармен болатын жазатайым оқиғалар санының артуына байланысты әзірленді және бекітілді. Атап айтқанда, бұларға су тасқыны, орман өрттері және тұрмыстық газдың жарылуы салдарынан азаматтардың мүлкін қирату жатады.
Зардап шеккен адамдардың сақтандырылмаған мүлкі жартылай немесе толығымен жойылады, өмір сүруге және пайдалануға жарамсыз болып қалады. Әрине, олар өздерін және онымен бірге тұратын адамдарды қысқа мерзімде үймен және барлық қажетті заттармен қамтамасыз ете алмайды. Мұнда мемлекет көмекке келеді, шығындарды жабу үшін үлкен қаражат бөледі.
Жаңа заң Федералды қазынаға жүктемені азайту мақсатында төтенше жағдайлардың салдарынан тұрғын үйді ерікті сақтандыруды ынталандыруға бағытталған. Онда төтенше жағдайлар қаупі жоғарылаған аймақтарда да сақтандыру сомаларын меншік иелері үшін тұрғын үй-коммуналдық қызметтер төлемдеріне міндетті түрде қосу қарастырылмаған.
Сақтандыру шартын жасаудан бас тартқан жағдайда төтенше жағдай салдарынан мүлкін жоғалтқан азамат әлі де болса мемлекеттік, муниципалдық органдар мен жергілікті әкімшіліктің көмегіне жүгіне алады. Бұған дейін одан бас тарту ұсынылғанымен. Қаржы министрлігі жаңа тұрғын үйді зардап шеккен адамға жеке меншікке емес, әлеуметтік жалдау негізінде беру идеясын алға тартты.
Сақтандырудың жаңа Федералдық заңы ең алдымен жергілікті билікке бағытталған. Оларға жаңа жауапкершілік жүктеледі: өз өңірінің тұрғындары арасында жылжымайтын мүлікті сақтандыру бағдарламаларын әзірлеу, дамыту және насихаттау. Бұл мәселедегі сәттілік немесе сәтсіздік муниципалитеттер мен әкімдердің қызметін бағалаудың негізгі элементтерінің бірі болады.
Жұмыс принципі
Тамыз айында күшіне енген заңнамалық түзетулер жергілікті билік органдарына ерікті отбасылық сақтандыру жүйесін ескере отырып, зиянды бағалау мен жабудың ережелері мен тетіктерін дербес құруға мүмкіндік беретін құралдар жасады. Шын мәнінде, қазір төтенше жағдай нәтижесінде мүлікті жоғалтуға байланысты барлық процедуралар әкімшіліктің мойнына түседі және тек олардың жеделдігі мен күш-жігеріне байланысты.
Инновациялардың негізінде зардап шеккен азамат сақтандыру келісімшартын жасамай-ақ өтемді толықтай немесе сол мөлшерде талап ете алмайды. Әкімшілік мұндай адамға таңдау құқығын бермей, қазіргі уақытта қол жетімді үй-жай береді. Мысалы, пәтердің немесе үйдің иесі болып табылатын адамды жатақханаға орналастыруға болады.
Жаңа Федералдық заң Бүкілресейлік сақтандырушылар одағына жылжымайтын мүлікті сақтандыру шарттарын есепке алудың бірыңғай ақпараттық базасын құру, сондай-ақ азаматтарды ақпараттандыру саласындағы жергілікті және аймақтық органдармен өзара іс-қимылды ұйымдастыру міндетін жүктеді.
Шарттың маңызды шарттары (сақтандыру сомасы, сақтандыру жағдайының басталуы, шығындарды жабу, төлеуден бас тарту) жергілікті сақтандыру компаниялары әкімшілікпен бірлесіп жасаған жобаларда жазылатын болады. Олар әр азамат үшін қол жетімді Бірыңғай ақпараттық жүйеге орналастырылатын болады. Аймаққа байланысты сақтандыру талаптарының жиынтығы әр түрлі болады.
Бұл заң тұрғын үйді сақтандыруды ынталандыруға арналған. Егер беделді ауданда қымбат жөндеуі мен жиһаздары бар тұрғын үйі бар меншік иесі олар үшін өтемақы алғысы келсе, онда қосымша сақтандыру шартын жасасуға тура келеді. Олар жеке, бағалау сипатына ие. Бағасы мен шарттары туралы мүлікті кәсіби бағалаушылар тексергеннен кейін ғана білуге болады. Көркемөнер туындылары және басқа да құнды заттар (зергерлік бұйымдар, антиквариат, жиһаз, тұрмыстық техника, жабдықтар мен аппараттар, фирмалық киім) жеке сақтандыру шарттарын жасауды қажет етеді.
Жаңа заңға сәйкес зардап шеккен меншік иелеріне берілген тұрғын үй сертификаты кез-келген жерде және кез-келген уақытта баспана сатып алуға қолданыла алады. Бұрын жылжымайтын мүлікті тек өз аймағында алу мүмкіндігі қарастырылған.
Үйді сақтандыру шартын жасау үшін меншік иесі сақтандыру компаниясының кеңсесіне өз бетімен келуге міндетті емес. Тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге ақы төлеу туралы хабарламада тиісті ұяшыққа белгіні қойып, белгіленген соманы төлеу жеткілікті болады. Шарт төлем жасалған күннен кейінгі айдан бастап автоматты түрде жасалады. 2020 жылы жаңартылған төлемдерді төтенше жағдайлардан сақтандырудың пилоттық бағдарламалары іске қосылған 14 облыстың тұрғындары алады: Санкт-Пермь өлкесі.
