Пәтердің үлесі - бұл жеке тұлғаның жеке меншігіндегі жылжымайтын мүліктің бөлігі. Үлесті басқа адамға қайта жазу үшін, яғни оны меншік иесі ету үшін пәтердің үлесін сыйға тарту туралы келісімшарт жасасу керек және оны Мемлекеттік тіркеу, кадастр және Федералдық қызмет департаментіне тіркеу қажет. Тұрғылықты жері бойынша картография.
Нұсқаулық
1-қадам
Пәтер үлесіне меншік құқығын растайтын құжаттарды жинаңыз. Оларсыз қайырымдылық шарты жарамды болып саналмайды. Бірінші кезекте сізге қайырымдылық нысаны болып табылатын жылжымайтын мүлік үлесіне меншік құқығын тіркеу туралы куәлік қажет. Сондай-ақ, құжаттар пакетіне үлес орналасқан пәтерге арналған үй кітабынан үзінді, кадастрлық паспорттың түпнұсқасы мен куәландырылған көшірмесін және донордың жұбайының (ол) нотариалды куәландырылған өтінішін қоса беру қажет. пәтердің үлесін меншікке басқа тұлғаға беруге қарсы емес.
2-қадам
Үлгісін Интернеттегі мамандандырылған сайттардан жүктеуге немесе тұрғылықты жері бойынша Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография жөніндегі Федералдық қызмет бөлімінен алуға болатын пәтердің үлесін сыйға тарту туралы келісімді толтырыңыз. Келісімшартты аяқтау үшін сізге донор мен сыйға тартылушының төлқұжаты қажет. Сондай-ақ, сізге мүліктің сыйға тартылған үлесі қаншаға бағаланғанын және мәміле бойынша шығындарды кім төлейтінін құжаттау қажет.
3-қадам
Нотариустың қатысуымен қайырымдылық шартын жасаңыз, содан кейін Art талаптарына сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 574-ті қайырымдылық актісін Федералдық тіркеу қызметіне немесе оның тұрғылықты жеріндегі бөліміне тіркеңіз. Қажет болса, сіз нотариустың қатысуымен сыйға берілген үлес орналасқан пәтерге немесе бөлмеге кілттер түрінде сыйлықтың символикалық аударымын ұйымдастыра аласыз.
4-қадам
Егер сіз кәмелетке толмағанға жылжымайтын мүліктің үлесін (бұл жағдайда қорғаншы-қамқоршы органдардың бақылауы қажет болса) немесе ипотекалық несиемен қамтылған пәтердің үлесін (банктік келісім қажет) берсеңіз, нотариуспен кеңесіңіз. Мәміленің екі тарабы да қайырымдылық актісі бойынша заңды құзыретті болуы керек екенін ескеріңіз. Егер пәтердің үлесі отбасы мүшесіне (жақын туысына) сыйға тартылса, оған мүлік салығы салынбайды.
