Көптеген азаматтар үшін тегін жекешелендіру кезінде мүлік ретінде тіркелген пәтер өз қалауымен иеліктен шығаруға болатын жалғыз шын мәніндегі құнды мүлік болып қала береді. Егер мұра қалдырушы мұрагерлердің бірін бөліп алып, заң бойынша оларға тиесілі үлестерін өзгерткісі келсе, бұл құжатты жасау қажет.
Өсиет қашан жазылады
Пәтерлерді қоса алғанда, мұрагерлік тәртібін реттейтін мәселелер Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 61-тарауында егжей-тегжейлі қарастырылған. Оның айтуынша, бұл тәртіп туыстық дәрежесімен анықталады және бір кезектің мұрагерлері барлық мұра объектілеріне бірдей құқықтарға ие. Егер мұрагерлер жоқ болса немесе сіз мұрагерлік тәртібін өз бетіңізше анықтағыңыз келсе, өсиет жасасаңыз және онда сіздің жеке меншігіңізге - пәтерге мұрагер болғыңыз келетіндерді анықтасаңыз, мағынасы бар.
Әрине, меншік құқығын берудің қайырымдылық сияқты түрі де бар. Бірақ бұл жағдайда, пәтерге құқық қайырымдылық шартын қол қою және тіркеу кезінде қайырымдылық жасаушыға өтеді. Өсиет құқықтарды мұра қалдырушы қайтыс болғаннан кейін ғана беруді, яғни. Сіздің өміріңізде сіз осы өмірлік кеңістіктің толық иесі болып қала беретіндігіңізге сенімді бола аласыз.
Өсиет қалай жасалады
Пәтерге өсиет қалай ресімделеді, Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1124-бабында көрсетілген. Мәселе мынада, оның мәтінін нотариус рәсімдеуі керек, өсиет қалдырушы оған тек қол қоюы керек. Егер сіздің елді мекеніңізде нотариус болмаған жағдайда, жергілікті өкілдіктің өкілі сіздің еркіңізге қол қоюы керек. Өсиет мәтінінде сіздің тегіңіз, аты-жөніңіз, сондай-ақ төлқұжат деректері, сонымен қатар нотариусқа пәтерге меншік құқығын беретін құжаттар және сіздің өмір сүру кеңістігіңізді мұраға қалдырғыңыз келетін адамдар туралы мәліметтер болуы керек: олардың тегі, аты және әкесінің аты, туған күні …
Мұра қалдырушының жасына байланысты кейбір жағдайлар бар. Сонымен, егер сіздің жасыңыз әлі зейнеткерлік жастан аспаған болса, нотариусқа өсиет жасау үшін тек төлқұжат пен пәтерге меншік құқығы туралы куәлік қажет болады. Егер сіз зейнеткер болсаңыз, бірақ әлі 70 жасқа толмаған болсаңыз, онда сіздің әрекет қабілеттілігіңізді растайтын қосымша құжат жүйке-психиатриялық диспансерден психикалық бұзылулардың жоқтығы туралы анықтама болады. 70 жастан асқан қарт адамдар үшін денсаулық туралы құжатталған ақпарат қажет болады. Өзіңіз нотариалдық кеңсеге келе алмайтын немесе ауруханада жатқан жағдайларда нотариус сіздің үйіңізге немесе палатаңызға келе алады. Өсиет жасағаны үшін мемлекеттік баж 100 рубль мөлшерінде белгіленеді, бірақ нотариаттық қолдау төлемдерін нотариус белгілейді және бірнеше мың рубльге дейін жетуі мүмкін.
