Егер сіз өсиет бойынша кез-келген баспанаға ие болғаныңызды білсеңіз, сізге құқықтарды дұрыс тіркеу туралы қамқорлық қажет. Осы уақытқа дейін сіз бұл мүлікке билік ете алмайсыз.
Қажетті
- - мұра қалдырушының қайтыс болуы туралы куәлік;
- - мұра қалдырушының соңғы тіркелген жерін көрсететін F-9 үлгісіндегі куәлік;
- - ерік;
- - мұра қалдырушының осы мүлікке меншігін растайтын құжат (сатып алу-сату немесе жекешелендіру шарты);
- - сіздің төлқұжатыңыз;
- - пәтерді жекешелендіру немесе сату-сатып алу шартының түпнұсқасы, оның көшірмесі;
- - тұрғын үй алаңына тіркеу куәлігі және оның көшірмесі.
Нұсқаулық
1-қадам
Мұра қалдырушы қайтыс болғаннан кейін алты ай ішінде маман сізге келесі қадамдарыңызды айтуы үшін сіз нотариуспен байланысуыңыз керек. Егер сізге пәтерді өсиет етіп қалдырған адамның қайтыс болғанын және мұраны қабылдау мерзімін өткізіп алғанын білмесеңіз, онда сіз өзіңіздің білімсіз екеніңізді дәлелдеуіңіз керек.
2-қадам
Егер сіз басқа қалада тұрсаңыз, туысыңызға, досыңызға немесе адвокатыңызға қатысты істерді қарау үшін сенімхатқа жүгіну туралы ойланыңыз. Онда адам жасайтын іс-әрекеттердің нақты тізімі көрсетілуі керек: құжаттар, анықтамалар жинау және сіздің атыңызға пәтерді одан әрі тіркеу.
3-қадам
Нотариусқа бірінші рет бару үшін сізге келесі құжаттарды дайындау қажет:
- мұра қалдырушының қайтыс болуы туралы куәлік;
- мұра қалдырушының соңғы тіркелген жерін көрсететін F-9 үлгісіндегі куәлік;
- ерік;
- мұра қалдырушының осы мүлікке меншігін растайтын құжат (сатып алу-сату немесе жекешелендіру шарты);
- Сіздің төлқұжатыңыз.
4-қадам
Бұл құжаттарды нотариус тексереді және қосымша сертификаттар қажет болған жағдайда сізге хабарлайды. Өсиет бойынша пәтерді тіркеудің келесі кезеңі үшін сізге қажет:
- пәтерді жекешелендіру немесе сату-сатып алу шартының түпнұсқасы, оның көшірмесі;
- тұрғын үй алаңына тіркеу куәлігі және оның көшірмесі.
5-қадам
Егер сіз пәтердің техникалық төлқұжатын таппаған болсаңыз немесе ол өте ескі болса, PIB-де (жобалық-түгендеу бюросы) мұра қалдырушының тұрғын үйге меншігі туралы құжат пен бір ксерокөшірме ұсыну қажет. Бюроға төлқұжат үшін белгілі бір соманы төлеу қажет болады. Комиссия пәтерге рұқсат етілмеген өзгертулер мен кадрлардың сипаттамалары үшін барады. Бір-екі аптаның ішінде сізге жаңа тіркеу куәлігі беріледі.
6-қадам
Бұл құжаттарды нотариусқа тапсырғаннан кейін, белгілі бір уақыт өткен соң, ол сізге мұрагерлік құқығына кіру туралы куәлік береді. Бұл мұра қалдырушы қайтыс болғаннан кейінгі алты айлық мерзім аяқталғанға дейін болмайды. Куәлікті ФРЖ-да (Федералдық тіркеу қызметі) тіркеу қажет болады. Берілген қағаздың орнына Сізге мұраға қалдырылған мүлікке меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік аласыз.
7-қадам
Әдетте бұл құжатты күтуге бір айға жуық уақыт кетеді. Сіздің атыңызға тіркеу туралы куәлікте «Құрылтай құжаттары» бөлімінде сіз пәтерді өсиет бойынша алғаныңыз туралы айтылады. Осы қағазды алғаннан кейін сіз жылжымайтын мүлікті иеліктен шығаруға толық құқығыңыз болады: мекен-жай бойынша тіркелу, тұрғын үй алаңын сату немесе жалға беру.
