Егер ғимарат кәсіпорынның немесе ұйымның теңгерімінде болмаса және ешқандай құжаттарда тіркелмеген болса, сәйкесінше мұндай ғимаратқа салық салынбайды. Сондықтан, бұл салық салудан жасырылған және компанияны немесе басқа заңды тұлғаны заңсыз пайдалануда. Мұндай әрекеттер заң нормаларын бұзады және мұндай ғимаратты пайдаланушылар үшін жағымсыз салдарға әкелуі мүмкін. Кез-келген ғимарат оны меншікке алғаннан кейін тіркелуі керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Мұндай ғимараттың иесі құрылыс салушы болып табылған жағдайда және мердігер жұмысқа тартылған жағдайда оны салғаннан кейін ғимаратты қалай баланста ұстауға болады? Тиісті органдармен келісілуі керек жобалық-сметалық құжаттаманы дайындаңыз.
2-қадам
Құрылыстың аяқталғандығын растайтын құжаттарды дайындаңыз (КС-11) және барлық орындалған жұмыстардың расталуы (КС-2, КС-3). Барлық шот-фактураларды жинаңыз.
3-қадам
Ғимаратты заңдастырыңыз. Бұл процедура ғимаратты үшінші тараптан сатып алғандай, яғни оны сатып алғандай етіп жасалуы керек. Құрылыс кезінде шығындар кәсіпорынның инвестициялық қызметінде көрсетілмегендіктен және капиталдандырылмағандықтан, мұндай ғимаратты бірден беру (тіркеу) мүмкін емес болады, өйткені сізде қажетті құжаттар тізімі болмайды. Егер ғимарат сатып алынған болса, сіз және сатушы арасындағы сауда-саттық келісімшартын жасауыңыз керек.
4-қадам
Ғимаратқа кіруге рұқсат алыңыз, оған әкімшілік пен сәулетші қол қоюы керек. Дайындалған құжаттармен ұйымның ғимаратқа меншік құқығын мойындайтын тиісті органдарға жүгініңіз.
5-қадам
Түгендеу жүргізіп, ғимаратты капитализациялаңыз және бухгалтерлік есепке кәсіпорын сол немесе басқа мақсатта пайдаланатын объект ретінде енгізіңіз.
