Бірдей бөлу дегеніміз - заңға сәйкес бөлу деген сөз. Ортақ меншік бөлімі Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 244 және 256 баптарына және Ресей Федерациясының Отбасы кодексінің 34 бабына негізделген. Бөлу жасау және басқа меншік иелерімен тең үлеске меншік құқығын алу үшін сізге жалпы өзара келісімге келу немесе төрелікке бару қажет.
Қажетті
- - сотқа жүгіну;
- - мүлікке арналған құжаттар;
- - тең иеленушілердің немесе мұрагерлердің жеке басын куәландыратын құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіздің жеке меншігіңіз бірнеше адамға тиесілі болса және олардың барлығы мүлікке меншік құқығы туралы куәлікте көрсетілген болса, онда бөлуден кейін барлық иелер заттай немесе пайызбен тең үлестерге ие болады.
2-қадам
Егер барлық мүлік ерлі-зайыптылардың біріне меншік құқығымен тиесілі болса, бірақ тіркелген некеде алынған болса, онда ол ақшаны кім алғанына қарамастан, сондай-ақ ерлі-зайыптылардың қайсысының тапқанына қарамастан тең үлестерде ерлі-зайыптыларға тиесілі. және бала тәрбиесімен немесе үй шаруашылығымен кім айналысқан (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 256-бабы және РФ ИК-нің 34-бабы). Егер мүлік некеге дейін алынған болса немесе неке кезінде ерлі-зайыптылардың біріне сыйға тартылған болса, онда ол некенің тіркелгендігіне қарамастан бөлінуге жатпайды.
3-қадам
Бөлімді пайыздық немесе заттай түрде бірдей етіп жасау үшін сотқа жүгіну, мүлікке құжаттар, кадастрлық паспорттан үзінді және кадастрлық жоспардың көшірмесі. Пайызға бөлу меншіктің бөліну ерекшеліктеріне байланысты мүлікті заттай бөлу мүмкін болмаған жағдайда жүзеге асырылады.
4-қадам
Егер мүлік жалпы меншікте болмаса, бірақ заң бойынша немесе өсиет бойынша мұрагерлерге тиесілі болса, онда бөлу көрсетілген өсиетте немесе сотта көрсетілген үлестер негізінде тең дәрежеде жүзеге асырылады, егер мұрагерлер бейбітшілік туралы келісе алмаса бөлу.
5-қадам
Егер өсиет болса және онда барлық мұрагерлер аты-жөні бойынша және әрбір мұрагердің тұқым қуалайтын массадағы үлесі болса, онда бөлу мұра қалдырушының қалауы бойынша бірдей жүзеге асырылады. Мысалы, егер өсиетте 10 мұрагер көрсетілсе, бірақ мүліктің жартысы олардың біреуіне мұраға қалдырылса, заң бойынша мүлік тең бөлінген болып саналады. Өсиетке қарамастан, мұрагердің заңды жұбайы тіркелген некеде алынған мүліктің жартысына ие, ал қалған жартысы ғана мұрагерлер арасында бөлінеді.
6-қадам
Егер өсиет қалдырушы әрекетке қабілетсіз, еңбекке қабілетсіз немесе кәмелетке толмағандарға тәуелді болса, онда ерік-жігеріне қарамай, олар заң бойынша мұрагер ретінде мүліктің үлесіне ие болады.
7-қадам
Егер ерік болмаса, онда барлық мұрагерлер мұра қалдырушының мүлкін алады және оны тең бөледі.
